2024個人房屋租賃合同書簡單

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：________________。1.2乙方租用的房屋用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付其他賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：1.雙方可簽訂補充協(xié)議，對提供的個人信息進行更新和確認。2.如有損壞，雙方可協(xié)商維修費用，或由專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。3.乙方如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離該房屋。4.雙方可簽訂相關(guān)的法律文件，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。5.雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及政府規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于房屋租賃雙方為自然人或法人。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的劃分和維修費用的承擔(dān)方式。3.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.房屋保險條款：明確房屋保險的購買和責(zé)任范圍。附件