2024年清潔服務的承包合同

2024年清潔服務的承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與術語第二章：合同主體2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3合同主體資格第三章：服務內容3.1清潔服務范圍3.2服務標準與要求3.3服務時間安排第四章：合同價款與支付方式4.1服務費用4.2支付條件4.3費用調整機制第五章：服務期限與續(xù)約5.1服務期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序第六章：質量保證與監(jiān)督6.1質量標準6.2監(jiān)督機制6.3質量不符合的處理第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約金7.3違約責任的免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同備案12.3合同備案的法律效力第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務13.3其他事項第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本份數(shù)與保管以上為合同目錄，各章節(jié)內容將根據實際情況進行詳細闡述。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在清潔服務承包過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供清潔服務的所有相關事宜。1.3定義與術語本合同中所涉及的專業(yè)術語及定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同主體2.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方提供的服務質量，并按照合同約定支付服務費用。2.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定提供清潔服務，并保證服務質量滿足甲方要求。2.3合同主體資格甲乙雙方應具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：服務內容3.1清潔服務范圍乙方應根據本合同附件二《服務范圍明細》提供相應的清潔服務。3.2服務標準與要求乙方提供的清潔服務應符合附件三《服務標準》的要求。3.3服務時間安排乙方應根據附件四《服務時間表》安排服務時間。第四章：合同價款與支付方式4.1服務費用乙方提供的清潔服務費用為人民幣______元/次。4.2支付條件甲方應在乙方完成服務后______個工作日內支付相應服務費用。4.3費用調整機制如遇市場物價變動等特殊情況，雙方可協(xié)商調整服務費用。第五章：服務期限與續(xù)約5.1服務期限本合同服務期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2續(xù)約條件合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.3續(xù)約程序雙方同意續(xù)約的，應按照本合同規(guī)定的程序簽訂新的服務合同。第六章：質量保證與監(jiān)督6.1質量標準乙方提供的清潔服務應符合國家及行業(yè)相關質量標準。6.2監(jiān)督機制甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.3質量不符合的處理如乙方提供的服務質量不符合約定標準，應按照附件五《質量不符合處理辦法》進行處理。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金違約方應向守約方支付違約金，具體金額為違約行為發(fā)生時服務費用的______%。7.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責任。以上為合同前七章的詳細內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)討論中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應書面提出，并經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件任何一方在對方嚴重違反合同條款的情況下，有權解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應遵循附件六《變更與解除程序》的規(guī)定。第九章：保密條款9.1保密信息范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密信息。9.2保密義務甲乙雙方應對保密信息承擔保密義務，未經信息披露方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的影響不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力的處理雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交附件七《爭議解決機構》進行調解或仲裁。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案合同生效后，甲方應在______個工作日內將合同副本提交相關部門備案。12.3合同備案的法律效力合同備案不影響合同的法律效力，但備案后的合同具有更強的法律執(zhí)行力。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據實際情況在本章節(jié)中約定特殊條款。13.2附加服務如甲方需要乙方提供額外服務，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。13.3其他事項本章節(jié)用于補充合同中未盡事宜。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同文本份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件一：《術語解釋》附件二：《服務范圍明細》附件三：《服務標準》附件四：《服務時間表》附件五：《質量不符合處理辦法》附件六：《變更與解除程序》附件七：《爭議解決機構》以上為合同后七章的詳細內容，各附件內容將根據實際情況進行詳細制定。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：術語解釋清潔服務：指乙方根據甲方要求，對指定區(qū)域進行清潔、打掃、消毒等服務。服務期限：指合同中約定的乙方提供服務的起始和結束日期。不可抗力：指合同中定義的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。附件二：服務范圍明細服務區(qū)域：詳細列出乙方需提供清潔服務的具體區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。服務項目：具體服務項目包括日常清潔、周期性深度清潔、特殊事件后的緊急清潔等。服務標準：針對不同服務項目，乙方應達到的具體清潔標準。附件三：服務標準日常清潔標準：包括地面、桌面、墻面等的清潔要求。深度清潔標準：針對周期性深度清潔，如地毯清洗、窗戶清潔等的具體標準。緊急清潔標準：在特殊事件后，如漏水、火災等情況下的清潔要求。附件四：服務時間表日常清潔時間：乙方進行日常清潔的具體時間安排。深度清潔時間：周期性深度清潔的具體日期和時間。緊急響應時間：在需要緊急清潔服務時，乙方的響應時間。附件五：質量不符合處理辦法質量檢查：甲方或第三方對乙方服務質量的檢查流程。不符合標準的情形：列出可能不符合服務標準的具體情形。整改措施：乙方在服務質量不符合標準時，應采取的整改措施。附件六：變更與解除程序變更請求：一方提出合同變更請求的具體流程。解除通知：一方提出解除合同的通知流程。協(xié)商解決：雙方就變更或解除合同進行協(xié)商的具體步驟。附件七：爭議解決機構調解機構：雙方同意在爭議發(fā)生時首選的調解機構。仲裁機構：如調解不成，雙方同意提交仲裁的機構。法律途徑：雙方同意在仲裁無效時，可采取的法律途徑。附件八：多方主導條款主導方定義：明確在多方合作中，主導方的權利和責任。決策機制：多方合作中決策的制定和執(zhí)行流程。責任分擔：在多方合作中，各方的責任分擔比例和方式。附件九：保密協(xié)議保密范圍：明確需要保密的信息種類和范圍。保密期限：保密信息的保密期限。違約責任：違反保密協(xié)議的違約責任。附件十：附加服務條款服務內容：甲方可能需要的附加服務內容。服務費用：附加服務的費用計算方式。服務時間：附加服務的具體時間安排。附件十一：合同備案與公示備案流程：合同備案的具體流程和要求。公示要求：合同需要公示的范圍和方式。法律效力：合同備案和公示后的法律效力。附件十二：合同終止與后續(xù)處理合同終止條件：明確合同終止的具體條件。財產清算：合同終止后財產的清算流程。后續(xù)服務：合同終止后，乙方可能提供的后續(xù)服務。以上附件條款及說明為多方主導時合同的補充部分，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時為合同各方提供明確的操作指南和法律依據。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：術語解釋附件二：服務范圍明細附件三：服務標準附件四：服務時間表附件五：質量不符合處理辦法附件六：變更與解除程序附件七：爭議解決機構附件八：多方主導條款附件九：保密協(xié)議附件十：附加服務條款附件十一：合同備案與公示附件十二：合同終止與后續(xù)處理二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務、未按時支付服務費用、違反保密條款等。違約行為的認定應基于事實和證據，由守約方提出，并經雙方協(xié)商或第三方機構認定。三、法律名詞及解釋：合同：指本清潔服務承包合同及其所有附件。甲方：指委托清潔服務的一方。乙方：指提供清潔服務的一方。多方主導：指在合同履行過程中，由多個合作方共同參與決策和管理。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，首先應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至附件七所列的爭議解決機構進行調解。調解無效的情況下，雙方同意提交至附件七所列的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。在特定情況下，雙方亦可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：本合同自甲乙雙