2024年清潔服務(wù)的承包合同

2024年清潔服務(wù)的承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與術(shù)語第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3合同主體資格第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3服務(wù)時(shí)間安排第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付條件4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序第六章：質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量不符合的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約金7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同備案12.3合同備案的法律效力第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務(wù)13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本份數(shù)與保管以上為合同目錄，各章節(jié)內(nèi)容將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)闡述。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在清潔服務(wù)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供清潔服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3定義與術(shù)語本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語及定義，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。2.3合同主體資格甲乙雙方應(yīng)具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)本合同附件二《服務(wù)范圍明細(xì)》提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合附件三《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3.3服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)附件四《服務(wù)時(shí)間表》安排服務(wù)時(shí)間。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元/次。4.2支付條件甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場物價(jià)變動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2續(xù)約條件合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.3續(xù)約程序雙方同意續(xù)約的，應(yīng)按照本合同規(guī)定的程序簽訂新的服務(wù)合同。第六章：質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3質(zhì)量不符合的處理如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照附件五《質(zhì)量不符合處理辦法》進(jìn)行處理。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為違約行為發(fā)生時(shí)服務(wù)費(fèi)用的______%。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責(zé)任。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)討論中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件任何一方在對方嚴(yán)重違反合同條款的情況下，有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循附件六《變更與解除程序》的規(guī)定。第九章：保密條款9.1保密信息范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交附件七《爭議解決機(jī)構(gòu)》進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案合同生效后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交相關(guān)部門備案。12.3合同備案的法律效力合同備案不影響合同的法律效力，但備案后的合同具有更強(qiáng)的法律執(zhí)行力。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中約定特殊條款。13.2附加服務(wù)如甲方需要乙方提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他事項(xiàng)本章節(jié)用于補(bǔ)充合同中未盡事宜。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同文本份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件一：《術(shù)語解釋》附件二：《服務(wù)范圍明細(xì)》附件三：《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《服務(wù)時(shí)間表》附件五：《質(zhì)量不符合處理辦法》附件六：《變更與解除程序》附件七：《爭議解決機(jī)構(gòu)》以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，各附件內(nèi)容將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：術(shù)語解釋清潔服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對指定區(qū)域進(jìn)行清潔、打掃、消毒等服務(wù)。服務(wù)期限：指合同中約定的乙方提供服務(wù)的起始和結(jié)束日期。不可抗力：指合同中定義的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件二：服務(wù)范圍明細(xì)服務(wù)區(qū)域：詳細(xì)列出乙方需提供清潔服務(wù)的具體區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。服務(wù)項(xiàng)目：具體服務(wù)項(xiàng)目包括日常清潔、周期性深度清潔、特殊事件后的緊急清潔等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：針對不同服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)達(dá)到的具體清潔標(biāo)準(zhǔn)。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日常清潔標(biāo)準(zhǔn)：包括地面、桌面、墻面等的清潔要求。深度清潔標(biāo)準(zhǔn)：針對周期性深度清潔，如地毯清洗、窗戶清潔等的具體標(biāo)準(zhǔn)。緊急清潔標(biāo)準(zhǔn)：在特殊事件后，如漏水、火災(zāi)等情況下的清潔要求。附件四：服務(wù)時(shí)間表日常清潔時(shí)間：乙方進(jìn)行日常清潔的具體時(shí)間安排。深度清潔時(shí)間：周期性深度清潔的具體日期和時(shí)間。緊急響應(yīng)時(shí)間：在需要緊急清潔服務(wù)時(shí)，乙方的響應(yīng)時(shí)間。附件五：質(zhì)量不符合處理辦法質(zhì)量檢查：甲方或第三方對乙方服務(wù)質(zhì)量的檢查流程。不符合標(biāo)準(zhǔn)的情形：列出可能不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體情形。整改措施：乙方在服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)采取的整改措施。附件六：變更與解除程序變更請求：一方提出合同變更請求的具體流程。解除通知：一方提出解除合同的通知流程。協(xié)商解決：雙方就變更或解除合同進(jìn)行協(xié)商的具體步驟。附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方同意在爭議發(fā)生時(shí)首選的調(diào)解機(jī)構(gòu)。仲裁機(jī)構(gòu)：如調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁的機(jī)構(gòu)。法律途徑：雙方同意在仲裁無效時(shí)，可采取的法律途徑。附件八：多方主導(dǎo)條款主導(dǎo)方定義：明確在多方合作中，主導(dǎo)方的權(quán)利和責(zé)任。決策機(jī)制：多方合作中決策的制定和執(zhí)行流程。責(zé)任分擔(dān)：在多方合作中，各方的責(zé)任分擔(dān)比例和方式。附件九：保密協(xié)議保密范圍：明確需要保密的信息種類和范圍。保密期限：保密信息的保密期限。違約責(zé)任：違反保密協(xié)議的違約責(zé)任。附件十：附加服務(wù)條款服務(wù)內(nèi)容：甲方可能需要的附加服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)費(fèi)用：附加服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式。服務(wù)時(shí)間：附加服務(wù)的具體時(shí)間安排。附件十一：合同備案與公示備案流程：合同備案的具體流程和要求。公示要求：合同需要公示的范圍和方式。法律效力：合同備案和公示后的法律效力。附件十二：合同終止與后續(xù)處理合同終止條件：明確合同終止的具體條件。財(cái)產(chǎn)清算：合同終止后財(cái)產(chǎn)的清算流程。后續(xù)服務(wù)：合同終止后，乙方可能提供的后續(xù)服務(wù)。以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)時(shí)合同的補(bǔ)充部分，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時(shí)為合同各方提供明確的操作指南和法律依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：術(shù)語解釋附件二：服務(wù)范圍明細(xì)附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：服務(wù)時(shí)間表附件五：質(zhì)量不符合處理辦法附件六：變更與解除程序附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)附件八：多方主導(dǎo)條款附件九：保密協(xié)議附件十：附加服務(wù)條款附件十一：合同備案與公示附件十二：合同終止與后續(xù)處理二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、違反保密條款等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：合同：指本清潔服務(wù)承包合同及其所有附件。甲方：指委托清潔服務(wù)的一方。乙方：指提供清潔服務(wù)的一方。多方主導(dǎo)：指在合同履行過程中，由多個(gè)合作方共同參與決策和管理。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至附件七所列的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效的情況下，雙方同意提交至附件七所列的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。在特定情況下，雙方亦可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自甲乙雙