商鋪?zhàn)赓U消防安全檢查合同

商鋪?zhàn)赓U消防安全檢查合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1租賃商鋪位置及面積2.1.1商鋪位置：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付時(shí)間：____________________第三章消防安全檢查事項(xiàng)3.1消防安全檢查范圍3.1.1檢查商鋪建筑結(jié)構(gòu)的安全性3.1.2檢查消防設(shè)施設(shè)備的完好性3.1.3檢查消防安全通道的暢通性3.2消防安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2滿足甲方及乙方的消防安全需求3.3消防安全檢查周期3.3.1定期檢查：每半年進(jìn)行一次全面檢查3.3.2臨時(shí)檢查：根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)進(jìn)行第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未能按照約定提供消防安全檢查服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照約定配合消防安全檢查，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失第五章爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決5.2訴訟解決5.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.3仲裁解決5.3.1雙方可約定將爭議提交至某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁5.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第六章消防安全設(shè)施維護(hù)與管理6.1消防安全設(shè)施維護(hù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)商鋪的消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)6.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)6.1.3任何一方發(fā)現(xiàn)消防安全設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取必要的修復(fù)措施6.2消防安全設(shè)施更新6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)消防安全技術(shù)發(fā)展的需要，定期更新消防安全設(shè)施6.2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用消防安全設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或拆除6.3消防安全培訓(xùn)6.3.1甲方應(yīng)定期組織乙方人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)6.3.2乙方應(yīng)確保其員工參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，并遵守消防安全操作規(guī)程第七章火災(zāi)事故處理7.1火災(zāi)事故報(bào)告7.1.1一旦發(fā)生火災(zāi)事故，事故方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告7.1.2雙方應(yīng)積極配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理7.2火災(zāi)事故責(zé)任7.2.1若火災(zāi)事故由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失7.2.2若火災(zāi)事故由甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失7.3火災(zāi)事故賠償7.3.1火災(zāi)事故造成的損失，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行賠償7.3.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和第三方賠償?shù)诎苏卤ｋU(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.1.1甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)自身需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于商業(yè)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠8.2.2保險(xiǎn)公司支付的理賠款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行合理分配8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其購買的保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任8.3.2任何一方未購買或未及時(shí)續(xù)保保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償?shù)模瑧?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方利益9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止9.2.2在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知終止合同9.3合同終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的后續(xù)義務(wù)9.3.2乙方應(yīng)在合同終止后合理期限內(nèi)將商鋪返還甲方，并確保商鋪符合交接條件第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后三年止10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等10.2.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對(duì)方書面同意10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失10.3.2如保密信息泄露導(dǎo)致第三方損失，責(zé)任方應(yīng)與對(duì)方共同承擔(dān)連帶責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力事件處理11.2.1一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同已由雙方協(xié)商終止第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上受讓方的基本信息和相關(guān)資質(zhì)證明12.2.2對(duì)方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)12.3合同轉(zhuǎn)讓效力12.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后生效，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)12.3.2合同轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在合同轉(zhuǎn)讓前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)第十三章合同的備案13.1備案責(zé)任13.1.1甲方負(fù)責(zé)將合同報(bào)送有關(guān)政府部門備案13.1.2乙方應(yīng)提供備案所需的必要文件和資料13.2備案手續(xù)13.2.1合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理13.2.2備案完成后，甲方應(yīng)將備案證明文件交付乙方一份13.3備案變更13.3.1合同內(nèi)容發(fā)生變更，需重新辦理備案手續(xù)13.3.2合同終止或解除，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理備案注銷手續(xù)第十四章違約金14.1違約金設(shè)定14.1.1合同各方違反合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金14.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的規(guī)定期限內(nèi)支付違約金14.2.2違約金支付不影響違約方按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)14.3違約金調(diào)整14.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約金的數(shù)額14.3.2違約金調(diào)整應(yīng)書面簽署，并作為合同附件第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、消防安全設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等15.1.2附件與本合同具有同等法律效力15.2合同效力15.2.1本合同