場地租賃緊急維修響應合同

場地租賃緊急維修響應合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場地及緊急維修范圍2.1租賃場地2.1.1甲方將位于____________________的場地租賃給乙方使用，租賃場地的具體范圍和面積詳見附件一《租賃場地平面圖》。2.1.2乙方應按照甲方提供的租賃場地平面圖進行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.2緊急維修范圍2.2.1本合同所指緊急維修范圍包括租賃場地內(nèi)的設施、設備、建筑物等在正常使用過程中出現(xiàn)的突發(fā)性損壞。2.2.2緊急維修范圍的具體內(nèi)容詳見附件二《緊急維修項目清單》。三、緊急維修響應時間及流程3.1緊急維修響應時間3.1.1乙方在接到甲方發(fā)出的緊急維修通知后，應在2小時內(nèi)響應并到達現(xiàn)場。3.1.2乙方應在響應后24小時內(nèi)完成緊急維修工作，特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長維修時間。3.2緊急維修流程3.2.1甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)緊急維修情況時，應及時通知乙方。3.2.2乙方接到通知后，應立即組織維修人員到達現(xiàn)場，對損壞情況進行評估，并向甲方提交維修方案。3.2.3甲方應在收到乙方提交的維修方案后2小時內(nèi)予以確認，乙方根據(jù)確認的維修方案進行維修。四、維修費用及支付方式4.1維修費用4.1.1乙方按照甲方確認的維修方案進行維修，維修費用按照實際發(fā)生額計算。4.1.2維修費用包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。4.2支付方式4.2.1甲方應在維修完成后5個工作日內(nèi)，對乙方提交的維修費用進行審核。4.2.2審核無誤后，甲方應在3個工作日內(nèi)支付維修費用。五、違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方未按約定時間支付維修費用的，應支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。5.1.2乙方未按約定時間完成緊急維修的，應支付逾期天數(shù)每日合同總金額千分之五的違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、維修質量保證及驗收6.1維修質量保證6.1.1乙方應保證維修質量，維修后的設施、設備、建筑物等應達到原有功能及安全標準。6.1.2乙方維修使用的材料、設備應具備國家規(guī)定的合格證明，并符合甲方的要求。6.1.3乙方應在維修完成后提供不少于6個月的質保期，質保期內(nèi)因維修質量問題導致的損壞，乙方應免費修復。6.2驗收6.2.1維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。6.2.2甲方應在接到乙方通知后3個工作日內(nèi)完成驗收，并出具驗收合格證明。6.2.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)維修質量問題，有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。七、保險條款7.1乙方應在其責任范圍內(nèi)為租賃場地內(nèi)的維修人員及設備購買相應的保險，包括但不限于意外傷害保險、設備損壞保險等。7.2乙方應確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。7.3甲方有權要求乙方提供保險合同及保險憑證，乙方應予以配合。八、保密條款8.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。8.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。九、不可抗力9.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.3因不可抗力導致的一方未能履行合同，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。十、合同變更、解除及終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無效。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，書面通知乙方解除合同。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。10.3.2雙方在合同履行完畢后，應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、費用結算等。十一、違約責任及賠償11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.1.2乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權扣除相應違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。11.2賠償11.2.1乙方因維修不當導致租賃場地內(nèi)的設施、設備、建筑物等損壞，應承擔賠償責任。11.2.2甲方因未按約定支付維修費用，應支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十二、知識產(chǎn)權12.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得擅自使用、轉讓或泄露。12.2甲方提供的圖紙、資料等，乙方應予以保密，不得用于與本項目無關的其他用途。十三、通知與送達13.1雙方因履行合同所發(fā)出的通知、函件等，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人。13.1.1通知應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。13.1.2通知送達對方之日起，視為已送達。13.2雙方變更聯(lián)系人、地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系信息的，應在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。十四、適用法律及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效