2024年茶園承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年茶園承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：雙方在充分協(xié)商后，就茶園承包事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將位于，四至界限明確（東至，南至，西至，北至）的畝茶園承包給乙方。二、承包期限設(shè)定為從____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。三、乙方需在每年的____月____日之前向甲方支付每畝的承包費(fèi)用。四、甲方的職責(zé)與權(quán)利：1.甲方需確保提供乙方合法經(jīng)營茶園所需的所有手續(xù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供茶園種植的最新技術(shù)指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。五、乙方的職責(zé)與權(quán)利：1.乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶園。2.乙方有責(zé)任對(duì)茶園進(jìn)行種植和維護(hù)，如需進(jìn)行茶園更新，需事先取得甲方的同意。3.乙方不得擅自改變茶園用途以作他用。4.經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將茶園轉(zhuǎn)包給第三方。六、如乙方在經(jīng)營過程中因不可抗力因素造成損失，雙方應(yīng)通過協(xié)商尋求解決方案。七、無論甲乙雙方的單位或負(fù)責(zé)人有任何變更，此合同的法律效力保持不變。八、對(duì)于本合同未涵蓋的任何問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商共同解決。九、本合同原件共兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起立即生效。甲方簽字：(蓋章)乙方簽字：(蓋章)____年____月____日2024年茶園承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：局乙方：茶業(yè)科技開發(fā)公司為引進(jìn)資金，強(qiáng)化科技投入，推動(dòng)茶葉產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方深入溝通與協(xié)商，甲方?jīng)Q定將旗下部分茶園交由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。為確保雙方權(quán)益明確，特訂立本合同，以資共同遵守。一、承包經(jīng)營管理范圍界定1.茶園范圍：本合同涵蓋甲方所有的上盤分場(chǎng)茶園XX畝、小坑分場(chǎng)茶園XX畝、山形盤分場(chǎng)茶園XX畝、上庵分場(chǎng)茶園XX畝，總計(jì)茶園面積XX畝。具體區(qū)域參見所附平面圖。2.配套設(shè)施：包括但不限于與茶園生產(chǎn)經(jīng)營緊密相關(guān)的廠房、生產(chǎn)設(shè)備、辦公與生活用房等建筑物及構(gòu)筑物；以及用于生產(chǎn)生活辦公的設(shè)備、設(shè)施；同時(shí)，涉及的相關(guān)室外場(chǎng)地、道路、供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施亦屬承包范圍。詳細(xì)清單及布局請(qǐng)參見所附平面圖及清單。3.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)：上述所列各項(xiàng)在承包期限內(nèi)，其所有權(quán)仍歸甲方所有，但乙方依法享有經(jīng)營管理權(quán)及使用權(quán)。乙方有權(quán)基于經(jīng)營需求，對(duì)前述資產(chǎn)進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租（公共市政設(shè)施除外），并需遵循相關(guān)法律法規(guī)。甲方若需使用或調(diào)整，須事先征得乙方同意，并另行協(xié)商達(dá)成一致。二、承包期限明確本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。三、承包金及其支付方式1.過渡與籌備期：____年為雙方交接及乙方籌備期，此期間內(nèi)不計(jì)收承包金。2.承包金標(biāo)準(zhǔn)：自____年起至____年期間，每年承包金定為人民幣_(tái)___萬元整。自____年開始，每年的承包金將在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。3.支付方式與時(shí)間：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性足額支付當(dāng)年承包金至甲方指定賬戶。甲方則需依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，向乙方出具正式收款票據(jù)。4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方在承包經(jīng)營期間所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。甲方除按約定收取承包金外，不承擔(dān)任何其他費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保按合同約定，及時(shí)將承包標(biāo)的物交付乙方經(jīng)營，并保證其合法性與有效性。2.甲方應(yīng)積極配合乙方在承包經(jīng)營過程中的新建房屋、設(shè)施維修改造、用電增容等需求。3.甲方需保障乙方享有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其員工不會(huì)干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。否則，甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.對(duì)于乙方因多種經(jīng)營需要而涉及的林場(chǎng)事宜，甲方應(yīng)給予支持，并可就具體事項(xiàng)與乙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)提出合理建議。7.甲方有權(quán)依據(jù)合同約定收取承包金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在遵守國家法律、法規(guī)、政策及本合同規(guī)定的前提下，享有充分的經(jīng)營管理自主權(quán)。2.乙方應(yīng)秉持科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性生產(chǎn)方式。3.乙方有權(quán)對(duì)茶園設(shè)施進(jìn)行必要的整理與改造。4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行修剪、臺(tái)刈、品種改良等改種措施，以確保茶園種植面積的穩(wěn)定。5.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置的設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋。承包期內(nèi)，所有房屋的房產(chǎn)證由乙方保管。新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方?yīng)按比例向乙方提供補(bǔ)償。7.乙方對(duì)水塘享有管理權(quán)及優(yōu)先取水權(quán)。其他單位和個(gè)人如需用水，需征得乙方書面同意。在水量不足的情況下，乙方有權(quán)在甲方管轄范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用。如因電力不足需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)