2024年倉庫出租合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年倉庫出租合同標準范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方基于法律原則，經友好協(xié)商，就以下倉庫租賃事宜達成以下正式合同：一、租賃庫房概況甲方將位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米；該租賃物的主要功能為[具體用途]，采用包租方式，由乙方自行管理。如乙方需變更使用功能，須經甲方書面同意后方可實施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)約，將享有優(yōu)先權，雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎，每兩年遞增5%。三、交付情況本合同生效之日起____日內，甲方將按現狀將租賃物交付乙方使用，乙方接受并同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時，雙方對基礎設施的狀況進行簽字確認，并可附照片。若涉及分期交付，則分期進行交接確認。四、租賃費用及相關責任1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費按每度電____元計算。2.乙方應于每月____號前支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責其維護、保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體完整無損。甲方對此享有檢查監(jiān)督權。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修并承擔相關費用。4.乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。因乙方違反相關規(guī)定而引發(fā)的一切責任及損失，由乙方承擔。5.乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國法律、地方法規(guī)及租賃物物業(yè)管理的相關規(guī)定。如有違反，應承擔相應責任。若乙方行為影響周邊用戶正常運作，由此造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內，如乙方需對租賃物進行裝修或改建，須事先向甲方提交設計方案并征得甲方同意后方可實施。六、轉租事宜1.經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括租金收取、糾紛處理等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務不因乙方轉租而改變，轉租內容須在原有租賃合同基礎上執(zhí)行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關于轉租行為的規(guī)定，并與乙方共同對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租合同同時終止，轉租戶應無條件遷離租賃物。七、合同解除1.在租賃期內，若乙方欠交租金或其他費用超過[具體天數]，甲方有權提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉租人）后，本合同自動終止。2.乙方如需提前解約，應提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結清租金及其他相關費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同時，該方應立即書面通知對方，并在____日內提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方因此免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應向甲方支付原價租金，但甲方有權收回租賃物。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫出租合同標準范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地點：電話：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地點：電話：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，鑒于甲方擁有閑置庫房并有意出租，乙方有意承租，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃倉庫地址位于：_____________________________________________。第二條租賃倉庫的用途本倉庫用于儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及違反國家相關倉儲存放規(guī)定的物品。第三條租賃期限、租金及支付期限和方式1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期兩年。租金采用一次性支付方式，總金額為：____元整（大寫）。2.租賃面積：____平方米，租金基價為每月____元/平方米，合計兩年租金為____（小寫）。水費、電費按實際使用情況按月結算。第四條甲方的權力和義務1.甲方負責提供與租賃面積相應的裝卸平臺及停車位，并確保工作便利條件。2.甲方負責提供租賃場地范圍內的水、電供應，但相關費用由乙方承擔。3.甲方需設立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設備，負責倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜。如發(fā)生外盜事件，甲方應積極配合公安機關調查和協(xié)助破案，并承擔相應的責任。4.甲方需負責房屋的防漏雨、防水、防火安全工作及房屋的維修工作，以滿足乙方的合理要求。因甲方責任造成的損失，由甲方承擔。如遇自然災害等不可抗力因素，與甲方無關。第五條乙方的權力與義務1.乙方應按本合同約定的時間、金額，如期、足額繳納租金。2.乙方應妥善保護倉庫內原有的配套設施，包括但不限于消防設施、監(jiān)控設施、門鎖、窗戶、墻體等。如有損壞，乙方應在合同期滿前照價賠償或恢復原狀。3.乙方應負責因自身操作管理不當而引起的消防安全隱患事故。第六條違約責任1.合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方應承擔相當于12個月租金的違約責任。但一方提出終止合同的，應提前____日書面通知對方，且不構成違約。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，除應支付所欠款項外，還應按欠款金額的千分之三向甲方支付違約金。逾期超過十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，并追究乙方的違約責任。第七條合同變更和解除1.因不可抗力因素或縣級以上政府原因影響本合同履行的，雙方可協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責任或延期履行合同。如解除合同，甲方應退還剩余租金。發(fā)生不可抗力的一方應在____日內將情況書面通知對方，并提供相關有效證明文件。2.合同期滿后，乙方如需順延（順延期不超過三個月），可按照本合同約定執(zhí)行，相關條款不變。第八條爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分應繼續(xù)履行。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內，除非經對方同意或本合同另有約定，任何一方均不得變更或解除合同。2.本合同的任何補充、修改或變更