2024版房地產(chǎn)驗資與注冊

2024版房地產(chǎn)驗資與注冊甲方（委托方）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受托方）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需要進(jìn)行驗資與注冊，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目開發(fā)所需的驗資服務(wù)。乙方協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)公司的注冊手續(xù)。第二條服務(wù)范圍驗資服務(wù)包括但不限于：資金來源審核、資金額度確認(rèn)、驗資報告出具等。注冊服務(wù)包括但不限于：公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)、公司章程起草、工商注冊申請、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等。第三條服務(wù)費用及支付方式驗資服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。注冊服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付總服務(wù)費用的_____%作為預(yù)付款。剩余服務(wù)費用在乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容后_____天內(nèi)一次性支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的驗資所需資料。甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)保證驗資報告的真實性、合法性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在注冊過程中遇到的問題。第六條服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____天內(nèi)完成驗資服務(wù)。乙方應(yīng)在驗資完成后_____天內(nèi)協(xié)助甲方完成注冊手續(xù)。第七條違約責(zé)任如乙方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)費用的_____%。如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%。第八條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________[注：以上內(nèi)容為合同范本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][正文結(jié)束]附件一、附件列表：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。甲方擬投資的房地產(chǎn)項目計劃書及相關(guān)文件。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明文件。驗資所需銀行存款證明或其他資金證明文件。公司注冊所需的公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。公司章程草案及相關(guān)法律文件。其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：提供虛假資料、未按時支付服務(wù)費用、無正當(dāng)理由拒絕接受乙方服務(wù)等。乙方違約行為包括但不限于：未按時完成服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未協(xié)助甲方解決注冊過程中的問題等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：驗資：指對企業(yè)注冊資本或投資額進(jìn)行核實的過程，以確保資金的真實性和合法性。注冊：指企業(yè)或項目在工商行政管理部門進(jìn)行登記，獲得合法經(jīng)營資格的過程。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。法定代表人：指依法擔(dān)任企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等的法律行為代表人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：資料不齊全或不符合要求：甲方應(yīng)及時補充或更正資料，乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方完成所需手續(xù)。驗資過程中發(fā)現(xiàn)資金問題：乙方應(yīng)向甲方說明情況，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。注冊過程中遇到政策變動：雙方應(yīng)根據(jù)新的政策要求調(diào)整注冊計劃，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。五、所有應(yīng)用場景：新設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：適用于新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行驗資與注冊。現(xiàn)有企業(yè)增資擴(kuò)股：適用于現(xiàn)有企業(yè)增加注冊資本或引入新投資者。企業(yè)重組或并購：適用于企業(yè)在重組或并購過程中進(jìn)行資本結(jié)構(gòu)調(diào)整。項目合作開發(fā)：適用于多個企業(yè)或個人合作