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文檔簡介
2024版建筑工程正式合同范本甲方(發(fā)包方):_______乙方(承包方):_______合同編號:_______簽訂日期:_______簽訂地點(diǎn):_______鑒于甲方因工程建設(shè)需要,擬委托乙方進(jìn)行建筑工程的施工,乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本建筑工程合同,以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。第二條工程概況2.1工程名稱:_______2.2工程地點(diǎn):_______2.3工程規(guī)模:_______2.4工程內(nèi)容:_______第三條合同文件構(gòu)成3.1本合同的文件包括但不限于合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單以及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二章工程承包范圍第四條承包范圍4.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定,承擔(dān)以下工程承包范圍:土建工程;安裝工程;裝修工程;甲方委托的其他工程任務(wù)。第三章工程質(zhì)量第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以及甲方的特別要求。第六條質(zhì)量保證措施6.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程進(jìn)度第七條工程進(jìn)度計(jì)劃7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工程進(jìn)度要求,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方審批。第八條進(jìn)度保證措施8.1乙方應(yīng)采取必要措施,確保工程按計(jì)劃進(jìn)度順利實(shí)施。第五章工程價(jià)款第九條合同價(jià)款9.1本工程的合同價(jià)款為:_______元,包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。第十條價(jià)款支付10.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn),向乙方支付工程款。第六章工程變更第十一條變更程序11.1工程變更應(yīng)由甲方提出,并以書面形式通知乙方。第十二條變更價(jià)款12.1因變更引起的價(jià)款增減,應(yīng)由雙方協(xié)商確定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章工程驗(yàn)收第十三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。第十四條驗(yàn)收程序14.1乙方完成工程后,應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請,甲方應(yīng)在收到申請后的_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第八章質(zhì)量保修第十五條保修期限15.1工程質(zhì)量保修期限為:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。第十六條保修責(zé)任16.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。第九章安全生產(chǎn)與文明施工第十七條安全生產(chǎn)17.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定安全生產(chǎn)措施。第十八條文明施工18.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔有序,遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定。第十章違約責(zé)任第十九條違約責(zé)任19.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決第二十條爭議解決方式20.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二章其他第二十一條合同生效21.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十二條合同份數(shù)22.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______授權(quán)代表(簽字):_______乙方(蓋章):_______授權(quán)代表(簽字):_______[正文結(jié)束]第十三章附件及補(bǔ)充說明一、附件列表:13.1施工圖紙和技術(shù)規(guī)范;13.2工程量清單和計(jì)價(jià)明細(xì);13.3施工進(jìn)度計(jì)劃表;13.4質(zhì)量保證體系文件;13.5安全生產(chǎn)管理制度;13.6乙方施工團(tuán)隊(duì)成員名單及資質(zhì)證明;13.7特殊施工設(shè)備和材料清單。二、違約行為及認(rèn)定:13.8違約行為包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定、未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定、拒絕或延遲執(zhí)行合同義務(wù)等。13.9違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際違約事實(shí)、相關(guān)證據(jù)以及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。三、法律名詞及解釋:13.10“不可抗力”:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。13.11“竣工驗(yàn)收”:指工程完工后,按照合同約定和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的全面檢查和確認(rèn)。13.12“工程量清單”:指詳細(xì)列出工程中各項(xiàng)施工內(nèi)容及其工程量的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:13.13工程變更:雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、責(zé)任分配和費(fèi)用調(diào)整。13.14爭議處理:雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。13.15工程延期:乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因,雙方協(xié)商解決;如因乙方原因?qū)е卵悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:13.16本合同適用于新建、擴(kuò)建、改建等各類建筑工程項(xiàng)目。13.17本合同適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等不同用途的建筑工程。13.18本合同可作為甲乙雙方在建筑工程合作中的法律文件,確保雙方權(quán)益得到明確和保護(hù)。第十四章合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同一經(jīng)生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3如遇不可抗力或合同約定的情形,雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十五章通知和送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求或其他文件,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2任何通知或文件應(yīng)送至本合同首部所列的地址或雙方另行書面約定的其他地址。第十六章法律適用與爭議解決16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2因本合同引起的或與
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