前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議2024年

前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（招標(biāo)方）基本信息2.2乙方（咨詢方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3咨詢服務(wù)要求第四章：合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止第五章：咨詢費(fèi)用與支付方式5.1咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：咨詢服務(wù)的質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核7.3質(zhì)量改進(jìn)措施第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與維護(hù)第十三章：其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的法律適用第十四章：合同的生效條件14.1生效條件14.2合同備案第十五章：合同的最終確認(rèn)15.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的最終確認(rèn)15.2合同的最終版本聲明合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（招標(biāo)方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（咨詢方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的咨詢服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。乙方有權(quán)按照約定收取咨詢費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍乙方提供的咨詢服務(wù)包括但不限于：招投標(biāo)策略制定、招標(biāo)文件編制、招投標(biāo)過程管理等。3.2咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.3咨詢服務(wù)要求乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性，滿足甲方的咨詢需求。3.3.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方咨詢請(qǐng)求后的____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)提供初步咨詢方案。第四章：合同期限4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止服務(wù)期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要和雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。第五章：咨詢費(fèi)用與支付方式5.1咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：______。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付咨詢費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制咨詢費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)服務(wù)成本、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的工作報(bào)告。6.1.1監(jiān)督與指導(dǎo)甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取咨詢費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。6.2.1專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。第七章：咨詢服務(wù)的質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。7.3質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋和考核結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提升服務(wù)質(zhì)量。7.3.1改進(jìn)反饋機(jī)制乙方應(yīng)建立改進(jìn)反饋機(jī)制，確保甲方的反饋能夠得到及時(shí)處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)在合同附件中明確，包括違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可根據(jù)合作情況協(xié)商續(xù)簽。9.3合同解除的條件與程序如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章內(nèi)容結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決分擔(dān)。第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字：______11.2乙方代表簽字：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a.咨詢服務(wù)詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)；b.咨詢項(xiàng)目計(jì)劃書；c.咨詢費(fèi)用明細(xì)表。12.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)附件的更新與維護(hù)，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。第十三章：其他約定13.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)項(xiàng)目的特殊性，約定其他特別事項(xiàng)。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。13.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同的生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并滿足以下條件后生效：a.雙方均已提供必要的資質(zhì)證明文件；b.雙方均已履行了合同規(guī)定的預(yù)付款義務(wù)。14.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十五章：合同的最終確認(rèn)15.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的最終確認(rèn)雙方確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容，并同意遵守合同各項(xiàng)條款。15.2合同的最終版本聲明本合同為最終版本，任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均無(wú)效。第十六章：合同的期限延長(zhǎng)16.1期限延長(zhǎng)的條件在服務(wù)期限內(nèi)，如項(xiàng)目需要，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。16.2期限延長(zhǎng)的程序服務(wù)期限延長(zhǎng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同的保密性17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。18.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______第十九章：合同的修改與補(bǔ)充19.1修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的處理如遇不可抗力，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第二十一章：合同的終止與清算21.1合同終止合同因服務(wù)期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除等原因終止。21.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于咨詢費(fèi)用的結(jié)算、物資的歸還等。第二十二章：附加條款22.1附加條款的生效附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.2附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與本合同相同的程序和原則。第二十三章：合同的備案與公示23.1備案的法律效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。23.2公示的內(nèi)容與方式公示內(nèi)容包括合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，公示方式應(yīng)便于相關(guān)方查閱。第二十四章：合同的解釋與執(zhí)行24.1解釋的權(quán)威性甲方對(duì)合同的解釋具有權(quán)威性，乙方應(yīng)予以尊重和遵守。24.2執(zhí)行的嚴(yán)格性雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除。第二十五章：合同的期限延長(zhǎng)（續(xù)）25.1期限延長(zhǎng)的條件在項(xiàng)目需要額外服務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。25.2期限延長(zhǎng)的程序服務(wù)期限延長(zhǎng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十六章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定26.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式除仲裁外，雙方亦可選擇訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式。26.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用分擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁