2024版夫妻離婚買房協(xié)議書范本

2024版夫妻離婚買房協(xié)議書范本協(xié)議編號(hào)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（男方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（女方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方與乙方已協(xié)商同意離婚，并就離婚后財(cái)產(chǎn)分割及購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條離婚確認(rèn)甲乙雙方自愿離婚，并同意根據(jù)本協(xié)議約定處理離婚后的財(cái)產(chǎn)分割及購房事宜。第二條財(cái)產(chǎn)分割甲乙雙方同意按照_______（具體分割比例或方法）對(duì)婚姻期間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。具體分割方案詳見附件一《共同財(cái)產(chǎn)分割清單》。第三條房產(chǎn)購買甲乙雙方同意共同出資購買位于_______的房產(chǎn)，作為離婚后的共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)的購買價(jià)格、支付方式及相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)權(quán)屬所購房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，具體比例為_______%：_______%。房產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行登記。第五條房產(chǎn)出資甲方應(yīng)出資_______元，乙方應(yīng)出資_______元，用于支付房產(chǎn)的首付款。剩余房款通過_______（貸款/分期付款等）方式支付。第六條貸款責(zé)任如房產(chǎn)購買涉及貸款，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任。貸款的具體金額、期限、利率及相關(guān)事宜由雙方協(xié)商確定。第七條房產(chǎn)使用甲乙雙方同意房產(chǎn)在購買后由_______（甲方/乙方）居住使用。另一方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)應(yīng)予以尊重，不得干涉。第八條房產(chǎn)管理房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)由居住方負(fù)責(zé)。涉及房產(chǎn)重大修繕、改造等事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任如一方未按協(xié)議約定履行出資、支付房款等義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金_______元。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_______日期：_______年_______月_______日（注：本協(xié)議僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下簽訂。）[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十三條附件列表附件一：《共同財(cái)產(chǎn)分割清單》，列明甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況及分割比例。附件二：《房產(chǎn)購買合同》，包括房產(chǎn)的具體地址、面積、購買價(jià)格等信息。附件三：《房產(chǎn)權(quán)屬證明》，包括房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)登記信息。附件四：《貸款合同》，包括貸款金額、期限、利率及還款計(jì)劃。附件五：《房產(chǎn)管理協(xié)議》，明確日常管理和維護(hù)的責(zé)任。第十四條違約行為及認(rèn)定甲方或乙方未按約定時(shí)間支付購房款、貸款或其他相關(guān)費(fèi)用，視為違約。任何一方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行重大改造，未經(jīng)另一方同意，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)。第十五條法律名詞及解釋共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括單獨(dú)所有、共同所有等。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。貸款責(zé)任：指貸款的償還責(zé)任，包括本金、利息的支付。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如一方延遲支付購房款或貸款，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商補(bǔ)救措施，并可能需支付違約金。對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬登記有爭(zhēng)議時(shí)，雙方可共同委托房產(chǎn)管理部門進(jìn)行核實(shí)。對(duì)房產(chǎn)管理有分歧時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于夫妻雙方離婚后共同購買房產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行管理的情況。適用于雙方希望明確房產(chǎn)購買、管理、維護(hù)等權(quán)利義務(wù)的情況。適用于雙方需要就房產(chǎn)出資、貸款償還等財(cái)務(wù)事宜建立共識(shí)的情況。本協(xié)議可作