商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同模板(2024版)

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同模板(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________地址：_________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（受讓方）：______________________地址：_________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________丙方（擔(dān)保方）：______________________地址：_________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，確保雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓物的描述商鋪位置：該商鋪位于_______，具體地址為_(kāi)______。商鋪面積：該商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。商鋪結(jié)構(gòu)：該商鋪為_(kāi)______層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。商鋪設(shè)施：該商鋪內(nèi)配備有_______等基本設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（￥_______）。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元（￥_______），余款在_______日內(nèi)一次性支付完畢。支付賬戶(hù)：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名：_______開(kāi)戶(hù)行：_______賬號(hào)：_______第四條轉(zhuǎn)讓物的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)將該商鋪交付給乙方。交付條件：甲方應(yīng)確保該商鋪在交付時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)，并已清償所有相關(guān)債務(wù)。交接清單：雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署商鋪交接清單，確認(rèn)商鋪的設(shè)施設(shè)備及狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)提供轉(zhuǎn)讓物：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。確保無(wú)債務(wù)：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前該商鋪無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。協(xié)助過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。維護(hù)轉(zhuǎn)讓物：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)讓物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。辦理過(guò)戶(hù)：乙方應(yīng)在商鋪交付后及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條丙方的擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保范圍：丙方對(duì)乙方在本合同中的所有義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保期限：丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢所有義務(wù)之日止。第八條裝修與改造裝修許可：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。費(fèi)用承擔(dān)：裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第九條違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓款逾期支付：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓款_______%的違約金。違反約定用途：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。第十條合同的變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同解除：三方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知其他方。第十一條爭(zhēng)議解決三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定通知方式：三方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知地址為各方在本合同中所列地址。合同生效：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十四條附件附件一：轉(zhuǎn)讓物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：轉(zhuǎn)讓物交接清單。附件三：裝修及改造申請(qǐng)表。附件四：擔(dān)保函。第十五條違約行為及認(rèn)定轉(zhuǎn)讓款逾期支付：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約行為。甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并可書(shū)面通知乙方限期支付。逾期超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同。擅自改變轉(zhuǎn)讓物用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變轉(zhuǎn)讓物用途，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。違反法律規(guī)定：乙方在轉(zhuǎn)讓期間從事違法活動(dòng)，視為違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保方違約：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條法律名詞及解釋轉(zhuǎn)讓物：指本合同中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及其附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約金：指因違約行為而需支付的賠償金。連帶責(zé)任擔(dān)保：指丙方對(duì)乙方在本合同中的所有義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法轉(zhuǎn)讓款支付問(wèn)題：若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并可書(shū)面通知乙方限期支付。逾期超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓物維護(hù)問(wèn)題：若轉(zhuǎn)讓物出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______天內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)問(wèn)題：若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助乙方盡快完成過(guò)戶(hù)。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擔(dān)保責(zé)任履行問(wèn)題：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景商業(yè)用途：乙方可將轉(zhuǎn)讓物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，如零售、餐飲、服務(wù)等。辦公用途：乙方可將轉(zhuǎn)讓物用于辦公，如公司辦公、會(huì)議等。展示用途：乙方可將轉(zhuǎn)讓物用于產(chǎn)品展示、展覽等。其他用途：乙方可將轉(zhuǎn)讓物用于其他合法用途，但需提前征得甲方書(shū)面同意。附件一：轉(zhuǎn)讓物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單平面圖：詳細(xì)展示轉(zhuǎn)讓物的平面布局及各功能區(qū)域。設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。附件二：轉(zhuǎn)讓物交接清單交接日期：雙方在合同簽訂后_______日內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓物交接。交接內(nèi)容：包括轉(zhuǎn)讓物的鑰匙、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件三：裝修及改造申請(qǐng)表申請(qǐng)日期：乙方需在裝修或改造前_______天提交申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容：包括裝修或改造的詳細(xì)方案、預(yù)算、施工時(shí)間等。附件四：擔(dān)保函擔(dān)保函內(nèi)容：丙方承諾對(duì)乙方在本合同中的所有義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保函期限：擔(dān)保函的有效期自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢所有義務(wù)之日止。違約行為及認(rèn)定轉(zhuǎn)讓款逾期支付：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并可書(shū)面通知乙方限期支付。逾期超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。擅自改變轉(zhuǎn)讓物用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變轉(zhuǎn)讓物用途，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。違反法律規(guī)定：乙方在轉(zhuǎn)讓期間從事違法活動(dòng)，視為違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保方違約：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。法律名詞及解釋轉(zhuǎn)讓物：指本合同中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及其附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約金：指因違約行為而需支付的賠償金。連帶責(zé)任擔(dān)保：指丙方對(duì)乙方在本合同中的所有義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法轉(zhuǎn)讓款支付問(wèn)題：若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并可書(shū)面通知乙方限期支付。逾期超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓物維護(hù)問(wèn)題：若轉(zhuǎn)讓物出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______天內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)問(wèn)題：若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助乙方盡快完成過(guò)戶(hù)。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)