廣東房屋租賃合同書2024年

廣東房屋租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施3.3物業(yè)使用用途第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限規(guī)定4.2租賃條件與要求4.3租賃期滿的處理第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2押金與保證金5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：物業(yè)的使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)的改造與裝修第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與情形7.2違約處理方式7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)租的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3合同的解釋權(quán)第十一章：合同的簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3其他未盡事宜合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法、公正的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)房屋的租賃活動。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人或負(fù)責(zé)人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲乙雙方均具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力。2.3.2甲乙雙方均保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施物業(yè)的具體設(shè)施包括______，物業(yè)現(xiàn)狀為______。3.3物業(yè)使用用途物業(yè)用途為______，乙方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃條件與要求乙方應(yīng)按照約定的條件和要求使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀或按照雙方約定的條件返還甲方。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2押金與保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金______元，作為履行合同的保證。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六章：物業(yè)的使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得從事違法活動或損害物業(yè)的行為。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期檢查和維修，乙方應(yīng)協(xié)助并報告物業(yè)存在的問題。6.3物業(yè)的改造與裝修乙方如需對物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與情形違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變物業(yè)用途等行為。7.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為______，違約方應(yīng)在確定違約之日起______日內(nèi)支付給守約方。以上為廣東房屋租賃合同書的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第八章：合同的變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同續(xù)租的規(guī)定8.2.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租申請。8.2.2甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.3合同解除的條件與后果8.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定返還物業(yè)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。9.1.2雙方也可以直接向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，按照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2爭議解決的管轄法院為______人民法院。第十章：其他約定10.1附加條款10.1.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，達(dá)成的附加條款與本合同具有同等法律效力。10.1.2附加條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.2.2送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。10.3合同的解釋權(quán)10.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此無異議。第十一章：合同的簽署11.1簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2.2