單身公寓房出租合同2024年

單身公寓房出租合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利和義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋維修處理第七章：押金與保證金7.1押金金額7.2押金支付與退還7.3保證金條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責任9.1違約責任的確定9.2違約賠償范圍9.3違約責任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就單身公寓房租賃事宜達成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將單身公寓房出租給乙方居住使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、解釋、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：；聯(lián)系電話：______。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：；聯(lián)系電話：______。2.3雙方的權(quán)利和義務2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.3.2甲方義務甲方應保證房屋符合出租條件，并提供必要的房屋使用說明。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助。2.3.4乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用和維護房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______；建筑面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體詳見附件。3.3房屋使用要求乙方應遵守以下房屋使用要求：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動等。3.3.1房屋使用限制乙方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或非法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，乙方應將房屋按約定條件返還給甲方。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并達成新的協(xié)議。4.3.1租賃期限延長乙方需延長租賃期限的，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致進行。5.3.1租金調(diào)整通知甲方如需調(diào)整租金，應提前______天書面通知乙方，并說明調(diào)整理由。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范乙方應遵守以下房屋使用規(guī)范：愛護房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔等。6.2房屋維護責任甲方負責房屋的定期檢查和維修，乙方負責日常維護。6.3房屋維修處理房屋需要維修時，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。6.3.1維修責任劃分日常維護由乙方負責，重大維修由甲方負責。第七章：押金與保證金7.1押金金額乙方應支付押金______元（大寫：______）。7.2押金支付與退還押金在合同簽訂時支付，合同期滿且房屋無損壞時退還。7.3保證金條款如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償。7.3.1保證金扣除標準具體扣除標準詳見合同附件。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同條款，如未按時支付租金或濫用房屋時，有權(quán)解除合同。8.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未能提供符合約定條件的房屋或未履行維修義務時，有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序任何一方提出變更或解除合同，應至少提前______天書面通知對方，并說明理由。第九章：違約責任9.1違約責任的確定違約方應承擔因違約給對方造成的損失。9.2違約賠償范圍賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、合理的律師費用、訴訟費用等。9.3違約責任的免除如違約是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除責任。9.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。11.3其他約定任何未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。11.3.1通知方式雙方約定的通知方式包括但不限于書面、電子郵件、短信等。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：；乙方代表簽字：。12.2簽訂時間簽訂時間：______。12.3簽訂地點簽訂地點：______。12.3.1簽訂地點說明合同簽訂的具體地點為雙方協(xié)商一致的地點。第十三章：附件13.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單附件包括房屋內(nèi)外的照片以及設(shè)施設(shè)備的詳細清單。13.2房屋交付確認書附件應包含房屋交付時雙方簽署的確認書。13.3維修和保養(yǎng)記錄附件應包含房屋維修和保養(yǎng)的記錄。第十四章：房屋交付與驗收14.1房屋交付條件甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。14.2驗收程序乙方應在接收房屋后______天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。14.3驗收標準房屋驗收應符合合同約定的使用和安全標準。第十五章：房屋返還15.1房屋返還條件乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)。15.2返還驗收甲方應在乙方返還房屋后______天內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方。15.3返還延期責任如乙方未能按時返還房屋