2024年集體宿舍租賃合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年集體宿舍租賃合同樣本甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）鑒于為員工提供安全、舒適且價(jià)格適中的住宿環(huán)境之目的，甲方?jīng)Q定將公司員工宿舍向有租賃需求的員工開(kāi)放，作為長(zhǎng)期住宿之用。一、租賃房屋詳情：1.地址：2.房屋類型：配備空調(diào)、淋浴器、床鋪及寬帶的精裝修單間中的一床位。二、租賃條款與費(fèi)用：1.租賃期限：2.房屋租金：3.其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)（天然氣）、寬帶費(fèi)，上限為每月每間宿舍200元人民幣，超出部分由該宿舍所有入住員工平均分?jǐn)偂?.付款方式：租金按月支付，由甲方人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。乙方還需在簽署本合同時(shí)支付押金1000元人民幣，租賃期滿后____日內(nèi)，若無(wú)損壞或欠費(fèi)情況，押金將無(wú)息退還乙方。5.租賃期內(nèi)，衛(wèi)生管理、物業(yè)管理及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用（含開(kāi)通費(fèi)）由甲方承擔(dān)。6.若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)所有損失及由此產(chǎn)生的費(fèi)用：(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；(2)未經(jīng)許可，乙方將房屋提供給其父母、配偶、子女使用；(3)乙方利用房屋從事非法活動(dòng)；(4)未經(jīng)甲方允許，乙方將其他第三方帶入宿舍過(guò)夜；(5)乙方與宿舍內(nèi)其他承租人發(fā)生嚴(yán)重沖突。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方需按時(shí)支付租金及押金。2.租賃期間，甲方不得無(wú)故將乙方租賃的床位轉(zhuǎn)租給第三方。3.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。4.若甲乙任何一方因特殊原因需解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起____日后自動(dòng)解除。5.乙方應(yīng)節(jié)約使用能源，避免浪費(fèi)。6.乙方應(yīng)保持環(huán)境整潔，做好防火防盜，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。7.乙方不得擅自改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有損壞設(shè)施，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。8.租賃開(kāi)始時(shí)的房屋維修費(fèi)用和裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.乙方應(yīng)與同住的其他承租人共同維護(hù)房屋的整潔、衛(wèi)生和安全。四、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、該房屋所有權(quán)歸南翔鎮(zhèn)政府所有，如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，本租賃協(xié)議自動(dòng)終止，雙方均無(wú)需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充：入住前記錄的公用設(shè)施讀數(shù)：-水表讀數(shù)：-煤氣表讀數(shù)：-電表讀數(shù)（平峰）：-電表讀數(shù)（谷峰）：-配備鑰匙數(shù)量：樓道門鑰匙、單元大門鑰匙、號(hào)房間鑰匙甲方：_____乙方：_____代表簽字：日期：____2024年集體宿舍租賃合同樣本（二）____房屋租賃合同________第二條房屋用途____本合同項(xiàng)下房屋用途明確為居住使用。除雙方另有書(shū)面約定外，乙方無(wú)權(quán)擅自改變房屋用途。____第三條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金____該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）千百拾元整，小寫(xiě)：____元。租賃期間，若遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得以任何理由單方面調(diào)整租金。____第五條付款方式____租金采取半年一結(jié)的方式，乙方需在每個(gè)結(jié)算周期到期前____日內(nèi)將租金支付給甲方。____第六條房屋交付____甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。____第七條產(chǎn)權(quán)承諾____甲方確保交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，并在交付前處理好包括但不限于按揭、抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等相關(guān)事宜。若交易后發(fā)現(xiàn)有未解決事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。____第八條維修養(yǎng)護(hù)____租賃期間，甲方應(yīng)每半年對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查、修繕，乙方需積極協(xié)助，不得阻礙。正常的大修費(fèi)用及日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償。租賃期間，乙方需遵守當(dāng)?shù)胤阑鸢踩?、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方監(jiān)督檢查。____第九條裝修與結(jié)構(gòu)變更____乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，需事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。____第十條費(fèi)用承擔(dān)____租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付，逾期則需承擔(dān)違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。若政府部門征收與房屋使用相關(guān)的未列出費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。____第十一條租賃期滿____租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方需在期滿后____日內(nèi)將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方需在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。____第十二條合同終止情形____乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，乙方可終止合同并拒絕支付房租，要求甲方賠償損失：延遲交付房屋達(dá)____日、交付的房屋無(wú)法滿足乙方使用需求且經(jīng)三次及以上催告仍未整改到位。____第十三條登記備案____甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)合同登記備案。____第十四條違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方違約，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的0.5‰向甲方支付滯納金。____第十五條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十六條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如兩者不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。____第十七條合同附件____本合同之附件為本合同不可分割的一部分?？崭癫糠痔顚?xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。____第十八條爭(zhēng)議解決____合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院提起訴訟。____第十九條合同份數(shù)與效力____本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________