2024物業(yè)居間協(xié)議

2024物業(yè)居間協(xié)議合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1報(bào)酬金額4.2支付方式4.3報(bào)酬支付條件第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的監(jiān)督與檢查第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的服務(wù)保證第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)7.3丙方的合作與支持第八章：居間服務(wù)的實(shí)施8.1服務(wù)實(shí)施流程8.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告8.3服務(wù)成果提交第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與補(bǔ)救措施第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2通知義務(wù)12.3不可抗力后果第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除條件13.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽訂日期14.5簽訂地點(diǎn)第十五章：附加條款15.1附加協(xié)議效力15.2附件清單15.3附件更新與補(bǔ)充第十六章：其他16.1補(bǔ)充條款16.2法律變更適應(yīng)16.3合同最終解釋權(quán)以上為《2024物業(yè)居間協(xié)議》的目錄。合同編號(hào)：______第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在物業(yè)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義詳見附件一。1.3協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方是物業(yè)的合法所有者或授權(quán)委托人，有權(quán)進(jìn)行物業(yè)的居間委托。2.2乙方（居間方）信息乙方是依法注冊(cè)成立的專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)。2.3丙方（第三方）信息丙方是乙方推薦的物業(yè)購(gòu)買或租賃意向方。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于物業(yè)信息的推介、協(xié)助雙方談判等。3.2服務(wù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。第三章附加：服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)完成的定義3.4.1明確物業(yè)交易成功或租賃合同簽訂視為居間服務(wù)完成。第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1報(bào)酬金額乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬金額為______。4.2支付方式甲方應(yīng)以______（如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付報(bào)酬。4.3報(bào)酬支付條件報(bào)酬支付的條件包括物業(yè)交易的成功完成或租賃合同的簽訂。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的居間服務(wù)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性。5.3甲方的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取居間報(bào)酬。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極履行居間職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.3乙方的服務(wù)保證乙方保證其居間服務(wù)的合法性、專業(yè)性和有效性。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)獲得乙方提供的物業(yè)信息和協(xié)助。7.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)配合乙方的居間活動(dòng)，提供必要的信息和文件。7.3丙方的合作與支持丙方應(yīng)根據(jù)乙方的安排，參與物業(yè)的查看、談判等活動(dòng)。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第八章：居間服務(wù)的實(shí)施8.1服務(wù)實(shí)施流程乙方應(yīng)根據(jù)本行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)流程實(shí)施居間服務(wù)。8.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度和相關(guān)情況。8.3服務(wù)成果提交乙方應(yīng)在服務(wù)完成后及時(shí)向甲方提交服務(wù)成果報(bào)告。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在確定違約后，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密信息定義在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用應(yīng)按照雙方約定執(zhí)行。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3不可抗力后果不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定清理權(quán)利義務(wù)。第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字：______14.2乙方代表簽字：______14.3丙方代表簽字：______14.4簽訂日期：______14.5簽訂地點(diǎn)：______第十五章：附加條款15.1附加協(xié)議效力雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件清單附件包括但不限于各方的身份證明文件、物業(yè)權(quán)屬證明等。15.3附件更新與補(bǔ)充根據(jù)合同履行的需要，雙方可協(xié)商更新或補(bǔ)充附件。第十六章：其他16.1補(bǔ)