場地租賃使用合同

場地租賃使用合同第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“出租方”指甲方，即擁有場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2本合同所稱“承租方”指乙方，即租賃場地的自然人、法人或其他組織。1.3本合同所稱“場地”指甲方出租給乙方的具體位置、面積及附屬設(shè)施。1.4本合同所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、租賃場地2.1出租方同意將位于（地址）的場地出租給承租方使用，場地面積為____平方米。2.2承租方同意按照出租方的規(guī)定使用場地，并保證在租賃期間合理使用、妥善保管場地。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若一方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知對方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3承租方應(yīng)在每個支付周期第一個月的前五日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。五、場地使用及維護5.1承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃期間場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好。5.3出租方負責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修，確保場地安全。六、違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租方未按約定提供場地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1《場地平面圖》9.2《租賃場地設(shè)施清單》9.3《租金支付憑證》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“出租方”指甲方，即擁有場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2本合同所稱“承租方”指乙方，即租賃場地的自然人、法人或其他組織。1.3本合同所稱“第三方”指丙方，即在本合同項下承擔(dān)特定職責(zé)的獨立第三方。1.4本合同所稱“場地”指甲方出租給乙方的具體位置、面積及附屬設(shè)施。1.5本合同所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、第三方主體條款2.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2丙方有權(quán)對乙方使用場地情況進行定期檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。2.3丙方應(yīng)保證其行為的獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。三、租賃場地3.1出租方同意將位于（地址）的場地出租給承租方使用，場地面積為____平方米。3.2承租方同意按照出租方的規(guī)定使用場地，并保證在租賃期間合理使用、妥善保管場地。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若一方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知對方。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3承租方應(yīng)在每個支付周期第一個月的前五日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。六、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對場地進行必要的維修和改造，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場地，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。七、乙方違約及限制條款7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.2若乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。7.3乙方在租賃期間不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則視為違約。八、第三方職責(zé)與權(quán)益8.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方。8.2丙方有權(quán)要求乙方提供與場地使用相關(guān)的資料，乙方應(yīng)予以配合。8.3丙方有權(quán)從甲方處獲得與其履行職責(zé)相關(guān)的報酬。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式。10.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。十一、附件11.1《場地平面圖》11.2《租賃場地設(shè)施清單》11.3《租金支付憑證》本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日第三方（丙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日本合同引入第三方主體，旨在確保租賃過程的公平、公正，保障甲方權(quán)益。甲方作為場地所有者，享有主導(dǎo)地位，通過增設(shè)甲方權(quán)益條款，確保其在租賃過程中的利益最大化。同時，通過增加乙方違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護甲方權(quán)益，確保租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，充分發(fā)揮場地價值，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同，三方共同維護租賃市場秩序，實現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“出租方”指甲方，即擁有辦公空間使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2本合同所稱“承租方”指乙方，即租賃辦公空間的自然人、法人或其他組織。1.3本合同所稱“第三方”指丙方，即在本合同項下承擔(dān)特定職責(zé)的獨立第三方。1.4本合同所稱“辦公空間”指甲方出租給乙方的具體位置、面積及附屬設(shè)施。1.5本合同所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、第三方主體條款2.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供辦公空間，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2丙方有權(quán)對甲方提供的辦公空間情況進行定期檢查，并向乙方報告檢查結(jié)果。2.3丙方應(yīng)保證其行為的獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。三、辦公空間租賃3.1出租方同意將位于（地址）的辦公空間出租給承租方使用，辦公空間面積為____平方米。3.2承租方同意按照出租方的規(guī)定使用辦公空間，并保證在租賃期間合理使用、妥善保管辦公空間。四、租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方應(yīng)在每個支付周期第一個月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。六、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公空間，甲方未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需求，向甲方提出合理改造建議，甲方應(yīng)予以考慮。6.3乙方有權(quán)要求甲方保障辦公空間的正常使用，如因甲方原因?qū)е罗k公空間無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、甲方違約及限制條款7.1若甲方未按約定提供辦公空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.2若甲方未按約定維修、保養(yǎng)辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得擅自進入乙方租賃的辦公空間，否則視為違約。八、第三方職責(zé)與權(quán)益8.1丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供辦公空間，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時通知乙方。8.2丙方有權(quán)要求甲方提供與辦公空間提供相關(guān)的資料，甲方應(yīng)予以配合。8.3丙方有權(quán)從乙方處獲得與其履行職責(zé)相關(guān)的報酬。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式。10.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。十一、附件11.1《辦公空間平面圖》11.2《租賃辦公空間設(shè)施清單》11.3《租金支付憑證》本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日第三方（丙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）