建筑商與土地所有者合作協(xié)議三篇

建筑商與土地所有者合作協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（土地所有者）：乙方（建筑商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進行建筑開發(fā)，乙方進行建筑開發(fā)并支付轉(zhuǎn)讓金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.1甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證號為____________。1.2甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)并進行建筑開發(fā)。第二條建筑開發(fā)2.1乙方應在甲方的土地上進行建筑開發(fā)，建設符合甲方要求的建筑項目。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和進度進行建筑開發(fā)，確保建筑項目的質(zhì)量和安全。第三條轉(zhuǎn)讓金3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓金為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的一半，即人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓金，乙方應在建筑項目取得施工許可證之日起五個工作日內(nèi)支付完畢。第四條權(quán)責利弊4.1甲方應保證其對該土地的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛和債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行建筑開發(fā)，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和進度進行建筑開發(fā)，如乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓金或未按約定進行建筑開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，甲乙雙方應遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第六條解除和終止6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金或未按約定進行建筑開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，簽訂合同時請務必謹慎。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（土地所有者）：乙方（建筑商）：鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并計劃進行建筑開發(fā)；乙方具備建筑開發(fā)資質(zhì)，愿意承擔建筑開發(fā)任務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就建筑開發(fā)事宜簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利義務。第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的土地進行建筑開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設計、施工建設、裝修裝飾等。1.2服務數(shù)量：具體的建設規(guī)模、樓棟數(shù)量、房間數(shù)量等，詳見附件一《建筑項目詳細規(guī)劃》。1.3服務質(zhì)量：乙方應確保建筑項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并符合甲方提出的設計要求和技術(shù)標準。第二條費用與支付2.1乙方向甲方的建筑開發(fā)服務費用為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款進度向乙方支付服務費用。具體付款進度及金額，詳見附件二《付款計劃》。2.3甲方未按約定時間支付服務費用時，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。第三條交付及驗收3.1乙方應在____________年____________月____________日前完成建筑項目的建設，并向甲方交付。3.2甲方應在收到乙方交付的建筑項目后，按照約定的標準進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指出的問題之日起一定期限內(nèi)予以整改。3.3驗收合格的，甲方應向乙方支付尾款。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在建筑開發(fā)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，歸乙方所有。4.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用乙方商標、專利等技術(shù)成果從事與建筑開發(fā)無關(guān)的活動。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成建設或建設質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付服務費用或違反本合同其他條款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：（1）合法有效的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在爭議；（2）按照約定時間支付服務費用；（3）對乙方建設成果進行驗收，并提出合理的整改意見；（4）不得干涉乙方的正常建設活動，尊重乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。7.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定完成建筑項目建設，確保建設質(zhì)量；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益；（3）保護甲方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；（4）按照約定時間向甲方交付建設成果。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，簽訂合同時請務必謹慎。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（土地所有者）：乙方（建筑商）：鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并計劃進行建筑開發(fā)；乙方具備建筑開發(fā)資質(zhì)，愿意承擔建筑開發(fā)任務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就建筑開發(fā)事宜簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利義務。第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的土地進行建筑開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設計、施工建設、裝修裝飾等。1.2服務數(shù)量：具體的建設規(guī)模、樓棟數(shù)量、房間數(shù)量等，詳見附件一《建筑項目詳細規(guī)劃》。1.3服務質(zhì)量：乙方應確保建筑項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并符合甲方提出的設計要求和技術(shù)標準。第二條費用與支付2.1乙方向甲方的建筑開發(fā)服務費用為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款進度向乙方支付服務費用。具體付款進度及金額，詳見附件二《付款計劃》。2.3甲方未按約定時間支付服務費用時，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。第三條交付及驗收3.1乙方應在____________年____________月____________日前完成建筑項目的建設，并向甲方交付。3.2甲方應在收到乙方交付的建筑項目后，按照約定的標準進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指出的問題之日起一定期限內(nèi)予以整改。3.3驗收合格的，甲方應向乙方支付尾款。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在建筑開發(fā)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，歸乙方所有。4.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用乙方商標、專利等技術(shù)成果從事與建筑開發(fā)無關(guān)的活動。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成建設或建設質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付服務費用或違反本合同其他條款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：（1）合法有效的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在爭議；（2）按照約定時間支付服務費用；（3）對乙方建設成果進行驗收，并提出合理的整改意見；（4）不得干涉乙方的正常建設活動，尊重乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。7.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定完成建筑項目建設，確保建設質(zhì)量；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益；（3）保護甲方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；（4）按照約定時間向甲方交付建設成果。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（