回遷房買賣合同協(xié)議書

回遷房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：回遷房買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：__________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：__________________

鑒于甲方擁有位于________________（地址）的回遷房一套，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

1.5房屋共有情況：________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

a)一次性付款：簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的100%；

b)分期付款：簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的50%，剩余50%于辦理過戶手續(xù)前支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方承諾

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證在房屋交易過程中，如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況。

第五條乙方承諾

5.1乙方自愿購買甲方所售房屋，對(duì)房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況已充分了解。

5.2乙方在購買房屋過程中，遵守國家法律法規(guī)，按時(shí)支付房款。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)向守約方支付房屋總價(jià)款10%的違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋及過戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款并支付違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已付款。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______