售樓部商鋪銷售合同協(xié)議書

售樓部商鋪銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售樓部商鋪銷售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)溆冢篲___________，商鋪樓棟號為____________，商鋪房號為____________，商鋪建筑面積為____________平方米。

1.2商鋪規(guī)劃用途為：____________。

1.3商鋪銷售價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

二、付款方式及進(jìn)度

2.1乙方同意按照下列第____________種方式支付購房款：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交按揭申請資料，并按照銀行審批的貸款額度、利率、期限等條件支付購房款。

（3）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃，按時將購房款支付至甲方指定賬戶。

2.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期付款天數(shù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將商鋪交付給乙方。

3.2乙方對商鋪的交付予以驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合合同約定的質(zhì)量、面積等要求。

3.3乙方對商鋪交付有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方保證乙方購買的商鋪符合國家關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記的相關(guān)規(guī)定，保證乙方取得商鋪的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、售后服務(wù)

5.1甲方應(yīng)提供商鋪的售后服務(wù)，包括但不僅限于商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方售后服務(wù)請求后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并在____個工作日內(nèi)予以解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為賠償。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：____________