商場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擬將其在__________商場(chǎng)（以下簡稱“商場(chǎng)”）的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的物業(yè)位于__________，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為____。

1.2甲方應(yīng)保證其所提供的物業(yè)資料真實(shí)、完整、有效，如與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、物業(yè)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3物業(yè)過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣、通訊等各項(xiàng)公共費(fèi)用的轉(zhuǎn)移。

四、物業(yè)瑕疵擔(dān)保

4.1甲方應(yīng)對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)是否存在瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如物業(yè)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償責(zé)任。

4.2乙方在接收物業(yè)后，如發(fā)現(xiàn)新的瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2如甲方未按照本協(xié)議約定交付物業(yè)或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：______