鄉(xiāng)村買賣商品房合同協(xié)議書

鄉(xiāng)村買賣商品房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

鄉(xiāng)村買賣商品房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的商品房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的商品房位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2該房屋為_______（預(yù)售/現(xiàn)房），乙方購買的房屋為_______（預(yù)售/現(xiàn)房）第_______層，房號為_______。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價款：

（1）預(yù)訂房款：乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_______元作為預(yù)訂房款；

（2）首付款：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；

（3）貸款款：乙方應(yīng)按照銀行貸款政策申請貸款，貸款金額為人民幣_______元；

（4）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日支付剩余房款人民幣_______元。

2.3乙方支付房價款時，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)依法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合