南京物業(yè)合同協(xié)議書

南京物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)公司）：南京XX物業(yè)管理有限公司

乙方（業(yè)主）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費等事項，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地。

1.2乙方承諾按照甲方提供的物業(yè)管理范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明和注意事項進行使用。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運行、維護和管理；

（3）物業(yè)共用場地的清潔、綠化和管理；

（4）物業(yè)公共秩序的維護和管理；

（5）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；

（6）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)事項。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理服務(wù)費、公共能源費等。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，按應(yīng)付款額的1%向甲方支付滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商達成一致。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)；甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付；乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：南京XX物業(yè)管理有限公司

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月___