2024林權(quán)交易居間合同

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有林地及林木資源，愿意將其擁有的林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供林權(quán)交易居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的林地及林木資源，具體面積、樹種、數(shù)量等詳見附件。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的價(jià)格購買甲方擁有的林權(quán)。2.2丙方同意按照甲乙雙方約定的比例從中收取居間費(fèi)用，具體比例為：____%。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付林權(quán)交易總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將林權(quán)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)林權(quán)證明文件。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)書面通知丙方。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)向丙方支付已產(chǎn)生的居間費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)款的____%。6.2丙方如未按照約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為已收取居間費(fèi)用的____%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具備完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織，且雙方意思表示真實(shí)、自愿。解決辦法：核實(shí)合同方的身份和資格，要求提供相關(guān)證件或文件。2.合同標(biāo)的應(yīng)明確具體，林地及林木資源的相關(guān)信息應(yīng)詳細(xì)列出。解決辦法：在附件中詳細(xì)描述林地位置、面積、樹種、數(shù)量等信息。3.交易價(jià)格和支付方式需明確，確保款項(xiàng)的支付和收取符合雙方約定。解決辦法：明確付款時(shí)間、付款金額和付款方式，并在合同中列明。4.交付及過戶條款應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保林權(quán)順利過戶。解決辦法：詳細(xì)列明過戶流程和所需材料，以及甲方應(yīng)提供的證明文件。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保在發(fā)生違約時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金的比例和計(jì)算方式。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時(shí)有法可依。解決辦法：約定明確的爭議解決方式和訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.林權(quán)：指國家法律、法規(guī)確認(rèn)的森林、林木的所有權(quán)或者使用權(quán)。解釋：林權(quán)是林業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是權(quán)利人對(duì)森林、林木資源享有的一種權(quán)利。2.居間合同：是指居間方為交易雙方提供中介服務(wù)，促使交易成功的合同。解釋：居間方在交易過程中起到介紹和協(xié)助的作用，但不參與交易本身。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是對(duì)于違約行為的一種經(jīng)濟(jì)懲罰，旨在彌補(bǔ)守約方的損失。4.訴訟管轄法院：是指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定案件具有管轄權(quán)的法院。解釋：訴訟管轄法院是處理爭議的司法機(jī)關(guān)，雙方應(yīng)在其管轄范圍內(nèi)選擇合適的法院。5.附件：是指附屬于合同的補(bǔ)充性文件，用于詳細(xì)說明合同中的某些內(nèi)容。解釋：附件是合同的重要組成部分，可以包括圖表、清單、技術(shù)規(guī)格等詳細(xì)信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.林權(quán)買賣雙方之間的交易。2.需要居間方協(xié)助完成林權(quán)交易的場(chǎng)合。3.林權(quán)交易涉及的具體林地及林木資源需要明確標(biāo)注的場(chǎng)合。4.雙方對(duì)林權(quán)交易價(jià)格、支付方式、交付及過戶等有明確約定的場(chǎng)合。5.需要規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式的林權(quán)交易場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.林權(quán)交易涉及的稅費(fèi)承擔(dān)方式。2.林權(quán)交易過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用分配方式。3.林權(quán)交易完成后，雙方對(duì)林木的管理和維護(hù)責(zé)任的劃分。4.林權(quán)交易過程中，雙方對(duì)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)的責(zé)任。5.林權(quán)交易完成后，雙方對(duì)林木采伐和再種植的約定。附件列表：1.林地及林木資源詳細(xì)信息清單。2.林權(quán)證明文件