2024土建工程承包合同書模板

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準。第二條合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（詳細支付條款）第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標準，完成工程施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。3.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.5乙方應(yīng)按照合同約定保護環(huán)境，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第四條違約責任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。4.2甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的日____%。4.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2雙方同意，合同變更或解除后，乙方已完成的工程部分，甲方應(yīng)按照實際完成量支付相應(yīng)的工程款項。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保在簽訂合提供完整的聯(lián)系信息和合法代表權(quán)限，若有變更，應(yīng)及時書面通知對方。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并在發(fā)生變化時，按照合同約定的方式及時通知對方。2.工程內(nèi)容和范圍應(yīng)詳細明確，避免后期因理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：詳細描述工程的具體內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準等，并在合同中附上相關(guān)圖紙和工程量清單。3.合同價格和支付條款應(yīng)清晰，確保雙方對付款方式和時間有共同的認識。解決辦法：明確支付條款，包括付款時間、付款比例、付款條件等，并約定違約金或其他賠償機制。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的工期，如有延期，應(yīng)按照合同條款協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定工期延誤的違約責任和賠償機制，以及延期工程的處理方式。5.保護環(huán)境和安全生產(chǎn)是合同的一項重要內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確乙方的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)責任，以及違約責任。6.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理手續(xù)。解決辦法：約定合同變更和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。7.保密條款對雙方均有約束力，泄露商業(yè)秘密應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔土建工程項目并與乙方簽訂合同的一方。2.乙方：指承擔土建工程施工的一方。3.工程：指根據(jù)合同約定進行的土建工程施工活動。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自責任和義務(wù)的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。8.保密義務(wù)：指合同雙方對獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。9.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。10.違約責任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。應(yīng)用場合：1.適用于各類土建工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、道路施工等。2.適用于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的土建工程施工企業(yè)，甲方為項目業(yè)主或開發(fā)商。3.適用于合同雙方為國內(nèi)企業(yè)或個人之間的土建工程承包關(guān)系。補充條款：1.施工許可和合規(guī)：乙方應(yīng)負責辦理施工所需的各種許可和合規(guī)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。2.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r變動，雙方應(yīng)按實際變更情況協(xié)商調(diào)整合同價格。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量承擔一定的保修責任，保修期限和范圍按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方并按國家相關(guān)規(guī)定處理。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標等權(quán)益。6.合同爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴