2024居間中介合同(標準版)

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方作為中介，促使甲乙雙方或乙方與其他方達成交易，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介事項1.1乙方作為居間中介，促使甲方與第三方達成如下交易：（詳細交易內(nèi)容說明）1.2乙方的中介服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的交易對象、提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助簽訂合同等。第二條中介費用2.1甲方同意支付乙方中介費用，具體金額及支付方式如下：（詳細說明中介費用的計算方式、支付時間及支付方式）2.2乙方在收到中介費用后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2乙方違反本合同第二條的約定，未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費用。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.詳細描述中介事項：中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生誤解或爭議。3.中介費用的確定：中介費用的計算方式、支付時間及支付方式應(yīng)當明確，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，保護商業(yè)秘密和機密信息。5.違約責任：明確一方違約應(yīng)承擔的違約責任，包括違約金和賠償損失等。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。7.其他條款：包括合同的生效、有效期、份數(shù)等，確保合同的完整性和法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.居間中介：指在交易雙方之間充當中介角色，協(xié)助達成交易的第三方。2.中介費用：中介方為提供中介服務(wù)所收取的費用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.機密信息：指任何不應(yīng)被未授權(quán)的第三方獲取的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。5.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償損失：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。8.生效：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。9.有效期：合同規(guī)定的合同效力持續(xù)的時間。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)中介：當甲方（賣方/買方）需要乙方（中介）協(xié)助尋找合適的房產(chǎn)交易對象，提供房產(chǎn)信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助簽訂購房合同等。2.人力資源中介：當甲方（用人單位）需要乙方（中介）協(xié)助尋找合適的人才，提供人才信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助簽訂勞動合同等。3.商務(wù)中介：當甲方（委托方）需要乙方（中介）協(xié)助尋找合適的合作伙伴，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助簽訂商務(wù)合同等。4.留學(xué)中介：當甲方（學(xué)生/家長）需要乙方（中介）協(xié)助辦理留學(xué)手續(xù)，提供留學(xué)信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助簽訂留學(xué)合同等。補充條款：1.獨家代理條款：甲方同意在合同有效期內(nèi)，僅委托乙方作為其在中介事項上的獨家代理。2.緊急情況處理條款：甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中可能出現(xiàn)的緊急情況制定相應(yīng)的處理辦法。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：甲乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果。5.信息更新條款：甲乙雙方應(yīng)定期更新合同中所涉及的信息，確保信息的準確性和時效性。附件列表：