2024中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行抵押擔(dān)保借款合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：借款人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行地址：法定代表人：聯(lián)系電話：擔(dān)保人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于借款人有資金需求，貸款人同意向借款人提供貸款，為確保貸款的安全，借款人提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保人為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，各方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額、用途、期限及還款方式1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：____。1.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4還款方式：____。第二條抵押擔(dān)保2.2抵押物的詳細(xì)情況如下：2.2.1抵押物權(quán)證號(hào)：____。2.2.2抵押物地址：____。2.2.3抵押物面積：____平方米。2.2.4抵押物用途：____。2.3借款人保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等情況，且抵押物價(jià)值足以覆蓋借款人的債務(wù)。2.4擔(dān)保人對借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同的變更、解除必須經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1借款人未按約定用途使用貸款、未按約定的還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。4.2擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1各方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由各方當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體的合法性：在簽訂合同前，各方當(dāng)事人應(yīng)確保自身具有簽訂和履行合同的資格，包括但不限于具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。若發(fā)現(xiàn)主體不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并對產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，對合同各方的資格進(jìn)行審查，包括但不限于查詢企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、自然人身份證明等。2.明確合同標(biāo)的和權(quán)利義務(wù)：各方當(dāng)事人應(yīng)確保合同標(biāo)的明確、具體，權(quán)利義務(wù)分配合理。合同中涉及的貸款金額、用途、期限、還款方式、抵押擔(dān)保等關(guān)鍵條款必須清晰明了，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述合同標(biāo)的和各方的權(quán)利義務(wù)，必要時(shí)可聘請專業(yè)律師進(jìn)行合同審核。3.確保合同履行過程中的合規(guī)性：各方當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確各方履行合同應(yīng)當(dāng)遵守的法律法規(guī)，提醒各方注意合規(guī)性。4.保護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密：各方當(dāng)事人在合同履行過程中，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密義務(wù)和保密范圍，違反保密義務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.妥善解決合同爭議：各方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，可依法向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的一種方式。4.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.訴訟時(shí)效：指債權(quán)人依法向人民法院請求保護(hù)其權(quán)利的期限。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。8.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行為符合條件的借款人提供抵押擔(dān)保借款。2.借款人需提供抵押物作為貸款的擔(dān)保。3.擔(dān)保人為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：借款人在簽訂合同前，應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。2.抵押物登記：借款人應(yīng)在簽訂合同后及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.保險(xiǎn)：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。4.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：借款人應(yīng)按季度向貸款人提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.合同的變更和解除：本合同的變更、解除必須經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.借款人法定