2024門面出租合同樣本xx

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________第一條租賃門面1.1甲方同意將位于__________________的門面出租給乙方，乙方作為承租人承租該門面。1.2乙方承租的門面面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元整（大寫：__________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按合同約定使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并確保在使用過程中不影響門面的安全及外觀。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向保險公司投保門面及其內(nèi)部財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供門面，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認真核對對方提供的信息，并可通過官方渠道進行驗證。2.租賃期限的起止日期要明確，避免因日期不明確導(dǎo)致的爭議。解決辦法：具體日期應(yīng)采用公歷日期，并在合同中明確標注。3.租金支付方式和時間應(yīng)清晰，避免支付混亂。解決辦法：明確租金支付的銀行賬戶、轉(zhuǎn)賬方式、支付日期等，并在合同中列明。4.租賃用途應(yīng)符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及門面所在地的商業(yè)規(guī)定。解決辦法：乙方在改變租賃用途前，應(yīng)咨詢專業(yè)人士并確保遵守相關(guān)規(guī)定。5.保險事宜需乙方自行辦理，并保證保險的有效性。6.如遇違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償造成的損失。7.合同爭議的解決應(yīng)遵循合同約定。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面房用于經(jīng)營或自用的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指乙方為使用門面房而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.租賃用途：指乙方在租賃期間對門面房的實際使用目的。7.維修保養(yǎng)：指對門面房及內(nèi)部設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保安全和正常使用。8.保險：指乙方為門面房及內(nèi)部財產(chǎn)投保的保險，以防范意外損失。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的門面房出租給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于租賃期限內(nèi)的門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.適用于門面房的維修、保養(yǎng)和保險等事項的約定。補充條款：1.門面房的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守門面房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和外觀。3.乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)門面房的安全和衛(wèi)生，確保門面房的安全出口暢通，消防設(shè)施完好。4.乙方在租賃期間如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將門面房及