2024租豬場(chǎng)養(yǎng)豬合同范本

2024租豬場(chǎng)養(yǎng)豬合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有合法的豬場(chǎng)使用權(quán)，乙方有意愿租賃豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條豬場(chǎng)基本情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的豬場(chǎng)，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。1.2豬場(chǎng)的設(shè)施包括但不限于：豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、管理用房、排污處理設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條豬場(chǎng)用途5.1乙方承諾，租賃豬場(chǎng)僅用于養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的行為。第六條豬場(chǎng)交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將豬場(chǎng)交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)豬場(chǎng)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，雙方簽字確認(rèn)。第七條豬場(chǎng)維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的維修，確保豬場(chǎng)安全。7.2乙方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常保養(yǎng)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。第八條豬場(chǎng)改造與擴(kuò)建8.1乙方如需對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須事先征得甲方的書面同意，并不得破壞豬場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)。第九條豬只管理9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬只的日常飼養(yǎng)管理，確保豬只健康。9.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于動(dòng)物防疫的相關(guān)規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定交付豬場(chǎng)或豬場(chǎng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的_______%。第十一條合同的變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行合同需要相互通知或送達(dá)的文件、通知等，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。15.2通知或送達(dá)可以采取郵寄、電子郵件、短信、傳真或直接送達(dá)等方式。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十七條不可抗力17.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十八條合同的解釋18.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本的通常含義進(jìn)行。第十九條附加條款19.1雙方可就本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式增加附加條款。第二十條合同的終止20.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。20.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二十一條附件21.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：豬場(chǎng)設(shè)施清單豬舍：_________________________飼料倉(cāng)庫(kù)：_____________________管理用房：____________________排污處理設(shè)施：________________附件二：豬場(chǎng)交接確認(rèn)書附件三：豬場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄附件四：豬場(chǎng)改造擴(kuò)建同意書附件五：豬只健康記錄一、附件列表：豬場(chǎng)設(shè)施清單豬場(chǎng)交接確認(rèn)書豬場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄豬場(chǎng)改造擴(kuò)建同意書豬只健康記錄二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓豬場(chǎng)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。擅自改變豬場(chǎng)用途：乙方未按合同約定用途使用豬場(chǎng)，進(jìn)行非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的行為。違反保密條款：乙方泄露合同內(nèi)容或甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。未按約定維修保養(yǎng)豬場(chǎng)：乙方未按合同約定對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。租賃合同：指出租方將豬場(chǎng)交付承租方使用，承租方支付租金的合同。違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保密條款：指合同中約定的保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期支付：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交租金，并按合同約定支付違約金。豬場(chǎng)維修問題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。豬場(chǎng)改造擴(kuò)建：乙方需取得甲方書面同意，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。豬只