個(gè)人賣房協(xié)議書(2024版)

個(gè)人賣房協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款證明第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用第七章：保證與承諾7.1賣方的保證7.2買方的承諾7.3雙方的陳述保證第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2通知與送達(dá)10.3保密條款第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同份數(shù)簽字欄賣方（簽字）：______買方（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于房屋買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義和解釋本合同中的專有名詞和術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：房屋：指賣方同意出售并買方同意購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)。交易價(jià)格：指買方為購(gòu)買房屋需支付給賣方的金額。第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息賣方信息如下：姓名/名稱：______；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______；地址：______；聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方信息如下：姓名/名稱：______；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______；地址：______；聯(lián)系方式：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均聲明并保證具備簽署本合同的完全民事行為能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。3.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為______（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等）。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)按照以下方式及期限付款：定金：人民幣（大寫）：元整（￥），于______支付；第一期付款：人民幣（大寫）：元整（￥），于______支付；……4.3付款證明買方應(yīng)在每次付款后獲得賣方出具的付款憑證。4.4價(jià)格調(diào)整在______情況下，交易價(jià)格可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為______。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：房屋結(jié)構(gòu)安全；附屬設(shè)施完好；……5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付程序房屋交付應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：買方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；雙方簽署房屋交接單；……[此處正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善]第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下的所有手續(xù)。6.2過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)完成。6.3過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.4過戶文件賣方應(yīng)向買方提供所有必要的過戶文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第七章：保證與承諾7.1賣方的保證賣方保證對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。7.2買方的承諾買方承諾按照合同約定及時(shí)支付房款，并配合完成房屋過戶手續(xù)。7.3雙方的陳述保證雙方均保證其在合同中的陳述是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在任何誤導(dǎo)或隱瞞。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、違反合同中的陳述保證等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及因履行本合同而知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.