個人買賣二手房合同范本(2024版)

個人買賣二手房合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：雙方當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人的權(quán)利和義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約金的確定第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟第九章：其他約定9.1通知與送達9.2保密條款9.3不可抗力第十章：合同生效10.1生效條件10.2生效時間第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的補充與變更第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2附加條款的內(nèi)容13.3附加條款的變更第十四章：合同的解釋與適用法律14.1合同解釋原則14.2適用法律14.3法律沖突處理第十五章：合同備案與公示15.1合同備案15.2合同公示15.3公示方式與范圍第十六章：合同的電子版本與保密16.1電子版本效力16.2電子版本保存16.3保密義務(wù)第十七章：合同的補充協(xié)議17.1補充協(xié)議的效力17.2補充協(xié)議的形式17.3補充協(xié)議的內(nèi)容第十八章：最終條款18.1合同完整性18.2合同修改18.3通知方式以上為個人買賣二手房合同范本（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的個人二手房買賣行為。第二章：雙方當事人2.1賣方信息賣方名稱：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.2買方信息買方名稱：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.3當事人的權(quán)利和義務(wù)賣方有義務(wù)提供房屋真實信息，買方有權(quán)利了解房屋狀況并按約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)房屋所有權(quán)歸賣方所有，買方在履行合同義務(wù)后將獲得房屋所有權(quán)。3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀良好，附屬設(shè)施包括______。3.3.1附屬設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀況。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣______元。4.2付款方式買方應(yīng)通過______方式支付房款。4.3付款時間表買方應(yīng)按照以下時間表支付房款：定金：簽訂合同時支付______元；第一期房款：______；第二期房款：______；余款：房屋過戶完成后______日內(nèi)支付。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)在房屋交付前確保房屋符合約定的交付標準。5.2交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。5.3交付程序交付程序包括房屋驗收、鑰匙交接等步驟。5.3.1房屋驗收標準詳細說明房屋驗收的具體標準和條件。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.3違約金的確定違約金的數(shù)額為______元，或按照未履行部分的______%計算。第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1通知與送達合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達至雙方約定的地址。9.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十章：合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章之日。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（簽字）：______日期：______11.2買方簽字買方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：_______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證書；房屋評估報告；房屋平面圖及詳細說明。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的補充與變更如附件內(nèi)容需要更新或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款作為本合同的補充，與合同正文具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后，在本章節(jié)增加附加條款。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同的解釋與適用法律14.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，尊重合同的字面意義和合同目的。14.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.3法律沖突處理合同條款與法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準。第十五章：合同備案與公示15.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2合同公示為保障交易的透明度，本合同的主要條款應(yīng)向社會公示。15.3公示方式與范圍公示的方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)公示、公告欄公示等，公示范圍應(yīng)符合法律規(guī)定。第十六章：合同的電子版本與保密16.1電子版本效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。16.2電子版本保存雙方應(yīng)妥善保存合同的電子版本，以備查詢和核對。16.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十七章：合同的補充協(xié)議17.1補充協(xié)議的效力雙方就合同未盡事宜或需要變更的條款，可簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議的形式補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。17.3補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并不得與本合同相沖突。第十八章：最終條款18.1合同完整性本合同為雙方就