2024版建筑總承包合同書

2024版建筑總承包合同書甲方（發(fā)包方）：_____________________乙方（總承包方）：_____________________鑒于甲方需進(jìn)行_______________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑總承包資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本總承包合同書，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將_______________________（工程名稱）的建設(shè)工作總承包給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條件，承接上述工程的總承包建設(shè)。第二條工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：________________2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________2.6工程期限：開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。第三條合同價款3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：________________3.2合同價款包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.3合同價款的支付方式和時間：________________3.4合同價款的調(diào)整條件及方法：________________3.5甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)保證工程款專款專用。第四條施工準(zhǔn)備4.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水、電等條件，并保證施工期間的暢通。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工準(zhǔn)備工作，并及時通知甲方驗(yàn)收。4.3施工準(zhǔn)備包括但不限于施工圖紙的審查、施工方案的制定、施工材料的采購等。第五條施工管理5.1乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，建立健全施工管理體系。5.2乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方有權(quán)對乙方的施工管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.3如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。7.2甲方應(yīng)提供安全生產(chǎn)所需的條件，并對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督。7.3因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第八條工程變更8.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。8.2工程變更引起的合同價款調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方法進(jìn)行。8.3工程變更不得影響工程質(zhì)量和安全。第九條工程驗(yàn)收9.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。第十條工程保修10.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。10.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的缺陷。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_____%支付違約金。11.2如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按合同價款的_____%支付違約金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢合同價款后，本合同自然終止。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十五條不可抗力15.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。15.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十六條合同的變更與解除16.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。16.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)采用書面形式。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。17.2通知的送達(dá)方式、地址和聯(lián)系人等信息由雙方另行約定。第十八條其他約定18.1________________18.2________________18.3________________18.4________________18.5________________18.6________________18.7________________18.8________________18.9________________18.10________________18.11________________18.12________________18.13________________18.14________________18.15________________18.16________________18.17________________18.18________________18.19________________18.20________________18.21________________18.22________________18.23________________18.24________________18.25________________18.26________________18.27________________18.28________________18.29________________18.30________________18.31________________18.32________________18.33________________18.34________________18.35________________18.36________________18.37________________18.38________________18.39________________18.40________________18.41________________18.42________________18.43________________18.44________________18.45________________18.46________________18.47________________18.48________________18.49________________18.50________________18.51________________18.52________________18.53________________18.54________________18.55________________18.56________________18.57________________18.58________________18.59________________18.60________________18.61________________18.62________________18.63________________18.64________________18.65________________18.66________________18.67________________18.68________________18.69________________18.70________________18.71________________18.72________________18.73________________18.74________________18.75________________18.76________________18.77________________18.78________________18.79________________18.80________________18.81________________18.82________________18.83________________18.84________________18.85________________18.86________________18.87________________18.88________________18.89________________18.90________________18.91________________18.92________________18.93________________18.94________________18.95________________18.96________________18.97________________18.98________________18.99________________18.100________________18.101________________18.102________________18.103________________18.104________________18.105________________18.106________________18.107________________18.108________________18.109________________18.110________________18.111________________18.112________________18.113________________18.114________________18.115________________18.116________________18.117________________18.118________________18.119________________18.120________________18.121________________18.122________________18.123________________18.124________________18.125________________18.126________________18.127________________18.128________________18.129________________18.130________________18.131________________18.132________________18.133________________18.134________________18.135________________18.136________________第十九條工程分包19.1乙方作為總承包方，對于部分專業(yè)工程，可經(jīng)甲方同意后進(jìn)行分包。19.2分包單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，且分包不得免除乙方的責(zé)任。第二十條施工圖紙和技術(shù)文件20.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙及技術(shù)文件，并保證其完整性和準(zhǔn)確性。20.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙和技術(shù)文件，并按其施工。第二十一條施工監(jiān)督和檢查21.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并在必要時提供施工記錄和相關(guān)資料。第二十二條施工進(jìn)度報(bào)告22.1乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。22.2施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映施工實(shí)際情況，并在規(guī)定時間內(nèi)提交。第二十三條施工現(xiàn)場管理23.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工現(xiàn)場的整潔和有序。23.2乙方應(yīng)采取必要措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響。第二十四條環(huán)境保護(hù)和節(jié)能24.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少污染。24.2乙方應(yīng)執(zhí)行節(jié)能措施，提高施工過程的能源利用效率。第二十五條工程資料歸檔25.1乙方應(yīng)在工程竣工后，將所有施工資料整理歸檔，并提交給甲方。25.2甲方應(yīng)按照規(guī)定對施工資料進(jìn)行保存和管理。第二十六條竣工結(jié)算26.1工程竣工后，乙方應(yīng)及時向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。26.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后合理期