商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)范本2024年

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：協(xié)議書(shū)前言1.1協(xié)議書(shū)目的1.2協(xié)議書(shū)的法律依據(jù)1.3協(xié)議書(shū)的適用范圍第二章：租賃合同的基本信息2.1原租賃合同概述2.2租賃物的基本情況2.3租賃期限與租金第三章：終止原因與條件3.1終止原因3.2終止條件3.3終止的合法性聲明第四章：租賃物的返還4.1返還的條件與標(biāo)準(zhǔn)4.2返還的時(shí)間與程序4.3返還時(shí)的驗(yàn)收第五章：財(cái)務(wù)結(jié)算5.1租金的結(jié)算5.2押金的退還5.3其他費(fèi)用的清算第六章：違約責(zé)任的免除6.1違約責(zé)任的免除條件6.2違約責(zé)任的免除聲明6.3免除后的義務(wù)第七章：權(quán)利與義務(wù)的終止7.1出租方權(quán)利與義務(wù)的終止7.2承租方權(quán)利與義務(wù)的終止7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附則9.1協(xié)議書(shū)的生效條件9.2協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充與附件9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議書(shū)前言1.1協(xié)議書(shū)目的本終止協(xié)議書(shū)旨在明確出租方與承租方關(guān)于提前終止原租賃合同的共同意愿、條件和后果。1.2協(xié)議書(shū)的法律依據(jù)本協(xié)議書(shū)的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議書(shū)的適用范圍本協(xié)議書(shū)適用于出租方與承租方因特定原因需提前終止原租賃合同的情況。第二章：租賃合同的基本信息2.1原租賃合同概述雙方于______年______月______日簽訂了租賃合同，合同編號(hào)為_(kāi)_____。2.2租賃物的基本情況租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.3租賃期限與租金原租賃合同約定的租賃期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，租金為每月______元。第三章：終止原因與條件3.1終止原因雙方基于______原因，經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同。3.2終止條件本終止協(xié)議書(shū)的生效條件包括______。3.3終止的合法性聲明雙方聲明，本次終止行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反任何第三方的合法權(quán)益。3.3.1合法性聲明的具體內(nèi)容雙方各自保證，其簽署本協(xié)議書(shū)已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)和批準(zhǔn)。第四章：租賃物的返還4.1返還的條件與標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃物返還給出租方。4.2返還的時(shí)間與程序承租方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)生效之日起______天內(nèi)返還租賃物。4.3返還時(shí)的驗(yàn)收出租方應(yīng)在收到返還的租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3.1驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在______天內(nèi)完成整改。第五章：財(cái)務(wù)結(jié)算5.1租金的結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)原租賃合同的約定，對(duì)已使用租賃物期間的租金進(jìn)行結(jié)算。5.2押金的退還出租方應(yīng)在租賃物返還并驗(yàn)收合格后______天內(nèi)退還承租方押金。5.3其他費(fèi)用的清算雙方應(yīng)對(duì)因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他費(fèi)用進(jìn)行清算，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3.1費(fèi)用的支付責(zé)任清算后，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任在______天內(nèi)完成費(fèi)用的支付。第六章：違約責(zé)任的免除6.1違約責(zé)任的免除條件在滿足本協(xié)議書(shū)規(guī)定的條件下，雙方同意免除對(duì)方因提前終止原租賃合同而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的免除聲明雙方明確聲明，對(duì)于原租賃合同項(xiàng)下因提前終止而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，相互免除對(duì)方的責(zé)任。6.3免除后的義務(wù)即便違約責(zé)任得到免除，雙方仍需履行本協(xié)議書(shū)規(guī)定的其他義務(wù)，包括但不限于租賃物的返還和財(cái)務(wù)結(jié)算等。6.3.1繼續(xù)履行的義務(wù)雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)規(guī)定的義務(wù)，直至所有條款得到完全執(zhí)行。第七章：權(quán)利與義務(wù)的終止7.1出租方權(quán)利與義務(wù)的終止自本協(xié)議書(shū)生效之日起，出租方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)即告終止。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)的終止自本協(xié)議書(shū)生效之日起，承租方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)即告終止。7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)盡管原租賃合同的權(quán)利與義務(wù)已終止，但雙方仍需遵守本協(xié)議書(shū)的規(guī)定，妥善處理終止后的事宜。7.3.1終止后的通知義務(wù)任何一方在終止后若發(fā)現(xiàn)對(duì)方有未盡事宜，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.1費(fèi)用的預(yù)付與結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定預(yù)付仲裁費(fèi)用，并在仲裁結(jié)束后根據(jù)裁決結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。第九章：附則9.1協(xié)議書(shū)的生效條件本協(xié)議書(shū)自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充與附件本協(xié)議書(shū)可包含附件，附件與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)雙方可就本協(xié)議書(shū)的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，具體內(nèi)容如下：9.3.1通訊方式的確認(rèn)雙方確認(rèn)以下通訊方式用于合同履行過(guò)程中的通知和文件交換：______。9.3.2法律適用本協(xié)議書(shū)的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.3未盡事宜的處理對(duì)于本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方名稱(chēng)：______授權(quán)代表簽字：______蓋章