居間購買房產(chǎn)合同書2024年

居間購買房產(chǎn)合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（賣方）信息第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務要求3.3居間服務期限第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權屬情況4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述第五章：居間費用及支付方式5.1居間費用的確定5.2居間費用的支付條件5.3居間費用的支付時間第六章：居間服務的履行6.1居間服務的具體流程6.2居間服務的監(jiān)督與考核6.3居間服務的成果確認第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密責任7.3保密期限第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔8.3違約補救措施第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3法律適用第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2合同生效條件11.3其他補充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂日期12.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在居間購買房產(chǎn)服務中的權利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲、丙雙方提供居間服務，協(xié)助甲方購買丙方房產(chǎn)的所有相關事宜。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表人：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表人：______2.3丙方（賣方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方代表人：______第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍乙方應為甲、丙雙方提供房產(chǎn)交易的居間服務，包括但不限于信息提供、撮合交易、協(xié)助談判等。3.2居間服務要求乙方提供的居間服務應專業(yè)、高效，并符合甲、丙雙方的要求。3.3居間服務期限居間服務的期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3.1服務開始條件乙方應在甲、丙雙方達成初步交易意向后開始提供服務。3.3.2服務結束條件服務期限結束或房產(chǎn)交易完成后，居間服務結束。第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______建筑面積：______房產(chǎn)用途：______4.2房產(chǎn)權屬情況房產(chǎn)所有權人：______權屬證明文件：______4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)當前使用狀況：______是否存在抵押或查封情況：______第五章：居間費用及支付方式5.1居間費用的確定居間費用根據(jù)房產(chǎn)交易金額和市場行情，由甲、丙雙方與乙方協(xié)商確定。5.2居間費用的支付條件甲方應在房產(chǎn)交易達成并簽署正式買賣合同后支付居間費用。5.3居間費用的支付時間甲方應在房產(chǎn)交易完成后______天內支付居間費用。5.3.1預付費用如合同約定有預付費用，甲方應在合同簽訂后______天內支付。5.3.2成功傭金交易成功后，甲方應按照約定比例支付乙方傭金。第六章：居間服務的履行6.1居間服務的具體流程乙方應根據(jù)合同約定和甲、丙雙方的要求，制定并執(zhí)行居間服務流程。6.2居間服務的監(jiān)督與考核甲、丙雙方有權對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督和考核。6.3居間服務的成果確認乙方完成居間服務后，甲、丙雙方應在______天內確認服務成果。6.3.1成果確認標準服務成果的確認應以甲、丙雙方書面確認為準。6.3.2成果確認程序乙方應向甲、丙雙方提交服務成果報告，甲、丙雙方在收到后進行審核確認。第七章：保密條款7.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲、丙雙方的個人信息、交易信息、合同內容等。7.2保密責任乙方應對在居間服務過程中知悉的甲、丙雙方的保密信息承擔保密責任。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。7.3.1保密信息的披露未經(jīng)甲、丙雙方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。7.3.2保密信息的保管乙方應采取必要措施妥善保管保密信息，防止泄露。（合同前半部分正文結束）第八章：違約責任8.1違約情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款的行為，均視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約補救措施違約方應在收到對方書面通知后合理期限內采取補救措施。8.3.1違約金的計算違約金的計算方法為違約部分合同金額的______%。8.3.2違約責任的免除不可抗力情況下，違約責任可予以免除。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應提前______天書面通知對方，并取得書面同意。9.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。解除方應書面通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、協(xié)商解除、一方違約或不可抗力等原因終止。終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行結算。9.3.1終止通知任何一方希望終止合同，應提前______天向對方發(fā)出書面通知。9.3.2終止后的義務合同終止后，雙方仍應履行通知、保密等義務。第十章：爭議解決方式10.1爭議解決的原則雙方應本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決的途徑協(xié)商不成時，雙方可選擇向有關行業(yè)協(xié)會申請調解，或提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方可就合同未盡事宜或特殊情形作出特別約定。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并甲方支付預付款后生效。11.3其他補充條款雙方可就合同的其他事項作出補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______12.3丙方簽字丙方代表（簽字）：______丙方蓋章：______12.4簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權屬證明、乙方居間服務資質證明、甲丙雙方身份證明等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋14.1合同條款的解釋合同條款如有不明確或沖突，應按照合同目的和行業(yè)慣例進行解釋。14.2合同修改合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。第十五章：合同的補充和變更15.1補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2變更協(xié)議合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十六章：合同的解除和終止16.1解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內未糾正的，另一方有權解除合同。16.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意終止合同的，合同即告終止。第十七章：附則17.1合同的完整性本合同及其附件構成雙方關于本工程的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。17.2合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。17.3通知方式雙方確認以下聯(lián)系方式為合同項下的通知方式，任何一方變更通知方式應及時書面通知對方。甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：_