2024年土地出租合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地出租合同例文出租方：（以下稱“甲方”）_____承租方：（以下稱“乙方”）_____依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。一、甲方將位于____市____路____號，面積為____畝的土地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租予乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營本宗土地，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止本合同。三、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租本宗土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。四、甲方確保本宗土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)方的協(xié)調(diào)，但具體費用由乙方與供應(yīng)方協(xié)商承擔(dān)。五、租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況及地上設(shè)施。如確需改動或增設(shè)，須事先征得甲方書面同意，相關(guān)手續(xù)由乙方辦理，費用由乙方承擔(dān)，否則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方在租賃期間產(chǎn)生的市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政性收費，按相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所引發(fā)的事故及對他人造成的損害，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰空，并清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。年租金為____元，乙方應(yīng)于每年____月____日向甲方支付。逾期____日以內(nèi)，乙方需補交租金并支付年租金日千分之二的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付年租金百分之____的違約金。十、甲方收取租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。十一、租賃期內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟損失。十二、爭議解決方式：_____十三、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）_____乙方（蓋章或簽字）_________年____月____日____年____月____日2024年土地出租合同例文（二）根據(jù)提供的內(nèi)容，我進(jìn)行了嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的改寫，以下是改寫后的結(jié)果：____土地租賃合同________一、合同背景與原則____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同簽訂本合同，并承諾共同遵守。____二、土地基本情況____1.____面積與位置____：甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村的____畝農(nóng)用耕地（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）出租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業(yè)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____三、土地用途及承租形式____1.____土地用途____：該土地用途限定為農(nóng)業(yè)科技園藝的開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.____承租形式____：個人承租經(jīng)營。____四、承租期限____該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____五、地上物處理____合同有效期內(nèi)，該土地上現(xiàn)有的_____由乙方無償使用并負(fù)責(zé)維護；合同期滿或解除時，乙方應(yīng)按實際使用狀況與所承租土地一并歸還甲方。____六、租金及支付方式____1.____租金標(biāo)準(zhǔn)____：該土地年租金為每畝人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.____支付時間____：每年____月____日前，乙方向甲方全額支付當(dāng)年租金。____七、雙方權(quán)利與義務(wù)________（一）甲方權(quán)利與義務(wù)____1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地按合同約定用途合理使用。2.按合同約定收取租金，且在合同有效期內(nèi)不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。3.保障乙方自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、推廣與應(yīng)用。5.確保水、電暢通，并提供通往承租地的道路，電費按本村村民標(biāo)準(zhǔn)收取。6.為乙方提供自來水，并給予與本村村民同等的用水待遇。7.合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該地塊。____（二）乙方權(quán)利與義務(wù)____1.按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)及按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.可在承租土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得用承租土地抵償債務(wù)。7.保護自然資源，做好水土保持，合理利用土地。____八、轉(zhuǎn)租規(guī)定____1.在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可自愿、互利地將承租土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)包合同，且不得擅自改變原承租合同內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方仍按原承租合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)租合同執(zhí)行。____九、合同變更與解除____1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，任何單位和個人不得擅自變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員的變更不影響本合同的效力。3.因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營年限和開發(fā)利用情況給予相應(yīng)補償。5.甲方重復(fù)發(fā)包地塊或擅自斷電、斷水、斷路導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)提前半年簽訂續(xù)租合同。____十、違約責(zé)任____1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方應(yīng)按土地利用實際總投資額和未到期租金總額的____%支付對方違約金，并賠償因違約造成的實際損失。2.乙方逾期____日未支付租金時，甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償轉(zhuǎn)租后承租方的損失。____十一、爭議解決____本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。____十二、補充協(xié)議____本合同未盡事宜可由雙方約定后作為補充協(xié)議