2024年停車場(chǎng)車位租賃合同范本

2024年停車場(chǎng)車位租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：車位描述3.1車位位置3.2車位尺寸3.3車位設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付的處理第六章：保證金6.1保證金的繳納6.2保證金的退還6.3保證金的扣罰第七章：車位使用規(guī)定7.1使用規(guī)則7.2禁止行為7.3維護(hù)與保養(yǎng)第八章：車位管理8.1管理責(zé)任8.2管理費(fèi)用8.3管理服務(wù)第九章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)要求9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3事故處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約賠償11.3違約責(zé)任的免除第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)及保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于停車場(chǎng)車位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的公平和合理。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就位于______的停車場(chǎng)車位租賃事宜。1.3合同解釋本合同中的任何條款，除非另有明確約定，否則應(yīng)按照其字面意義和通常的商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2承租方信息承租方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證車位的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用車位，并應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守車位使用規(guī)定。第三章：車位描述3.1車位位置車位位于______，具體位置為_(kāi)_____號(hào)。3.2車位尺寸車位的尺寸為長(zhǎng)______米，寬______米。3.3車位設(shè)施車位配備有______設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控等。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止4.3.1租賃期限延長(zhǎng)承租方需在租賃期限結(jié)束前______天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長(zhǎng)。4.3.2租賃期限終止租賃期限屆滿，雙方未就延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.2.2逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向出租方支付滯納金。第六章：保證金6.1保證金的繳納承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方繳納保證金______元。6.2保證金的退還租賃期限屆滿，承租方無(wú)違約行為的，出租方應(yīng)在______天內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.3保證金的扣罰如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第七章：車位使用規(guī)定7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行任何形式的破壞。7.2禁止行為承租方不得在車位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得妨礙其他車位使用者的正常使用。7.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的整潔和完好。第八章：車位管理8.1管理責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位的清潔、安全監(jiān)控等。8.2管理費(fèi)用車位管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3管理服務(wù)出租方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，以確保車位的正常使用。第九章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)要求出租方應(yīng)為車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.3事故處理如發(fā)生事故，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2單方解除權(quán)如一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未盡事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1逾期支付租金承租方逾期支付租金，視為違約。11.1.2擅自改變車位用途承租方擅自改變車位用途，視為違約。11.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。11.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項(xiàng)13.3.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何通知均應(yīng)按照約定的方式送達(dá)。13.3.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方出租方：（蓋章）；承租方：（蓋章）。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且承租方支付保證金之日起生效。14.5合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它們?yōu)楹贤膱?zhí)行提供了具體的操作細(xì)節(jié)和補(bǔ)充信息。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：附件一：車位使用管理細(xì)則車位使用管理細(xì)則概述本附件旨在明確車位使用的具體管理規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用條件、禁止行為等。使用時(shí)間規(guī)定車位的使用時(shí)間應(yīng)遵循停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間，即每日______至______。使用條件承租方應(yīng)確保車輛符合停車場(chǎng)的尺寸限制，并遵守停車場(chǎng)的出入規(guī)定。禁止行為嚴(yán)禁在車位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、商品展示等。附件二：車位維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。保養(yǎng)周期車位的定期保養(yǎng)應(yīng)至少每______個(gè)月進(jìn)行一次。保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、檢查設(shè)施完整性、確保照明和監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行。附件三：租金支付與保證金管理租金支付方式租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。保證金管理保證金的管理應(yīng)遵循合同第六章的規(guī)定，由出租方負(fù)責(zé)保管。逾期支付與保證金扣罰如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按照合同規(guī)定從保證金中扣除相應(yīng)金額。附件四：車位使用安全規(guī)定安全使用要求承租方應(yīng)確保車輛在車位內(nèi)的安全停放，不得妨礙其他車輛的進(jìn)出。緊急情況處理如遇緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。安全事故責(zé)任如因承租方原因?qū)е掳踩鹿剩凶夥綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件五：合同變更與解除的補(bǔ)充規(guī)定變更通知任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)至少提前______天書(shū)面通知對(duì)方。解除條件合同解除的條件應(yīng)符合合同第十章的規(guī)定，任何一方不得無(wú)故解除合同。解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定和實(shí)際情況，妥善處理未盡事宜。附件六：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式雙方在協(xié)商不成的情況下，可選擇提交至______法院進(jìn)行訴訟。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______天內(nèi)。附件七：特殊約定特殊約定的適用本附件中的特殊約定僅適用于合同雙方在特殊情況下的協(xié)商結(jié)果。特殊約定的內(nèi)容特殊約定的內(nèi)容應(yīng)具體明確，不得與合同其他條款相沖突。特殊約定的變更特殊約定的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。附件八：合同附件的法律效力附件的法律效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件的修改附件的修改應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自修改附件內(nèi)容。附件的解釋附件內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)遵循合同解釋的相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)合同的補(bǔ)充內(nèi)容，旨在為合同的執(zhí)行提供更詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力：附件一：車位使用管理細(xì)則附件二：車位維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定附件三：租金支付與保證金管理附件四：車位使用安全規(guī)定附件五：合同變更與解除的補(bǔ)充規(guī)定附件六：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定附件七：特殊約定附件八：合同附件的法律效力二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：逾期支付租金擅自改變車位用途違反車位使用安全規(guī)定違反合同變更與解除的規(guī)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際情況，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或法律程序確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的過(guò)程。訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交至法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)遵循以下順序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方簽字蓋章且承租方支付保證金之日起生效。變更程序：任何合同變更