2024年建筑工程專業(yè)分包合同

2024年建筑工程專業(yè)分包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：分包工程范圍4.1分包內(nèi)容4.2分包方式4.3分包工程量清單第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3竣工結(jié)算及保修金第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七章：工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工期延誤7.3工期順延條件第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制8.3工程驗(yàn)收第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任規(guī)定11.2違約金的計(jì)算與支付11.3違約責(zé)任的免除第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決的費(fèi)用第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程專業(yè)分包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方利益。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程專業(yè)分包項(xiàng)目，包括但不限于施工、管理、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供施工條件。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。2.3雙方合作原則雙方應(yīng)本著誠信、公平、互利的原則進(jìn)行合作，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模為：______平方米，內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：分包工程范圍4.1分包內(nèi)容乙方承包的內(nèi)容包括：施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。4.2分包方式本工程采用專業(yè)分包方式，即乙方負(fù)責(zé)特定專業(yè)工程的施工、管理等全部工作。4.3分包工程量清單工程量清單詳見附件一，雙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程款的結(jié)算。第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為：元（大寫：）。5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款按月支付，每月______日前支付上月完成工程量的______%。5.3竣工結(jié)算及保修金工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付至合同價(jià)款的______%。剩余______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)一次性支付。第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證所使用材料符合工程要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料供應(yīng)清單詳見附件二。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，設(shè)備清單詳見附件三。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。7.2工期延誤如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。7.3工期順延條件因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體參照標(biāo)準(zhǔn)為：______。8.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。8.3工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)共同處理。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：______。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。11.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。12.2仲裁或訴訟爭議提交仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：______。12.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。附件：附件一：工程量清單附件二：材料供應(yīng)清單附件三：設(shè)備供應(yīng)清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______日期：______年______月______日以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文部分到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的適用與效力1.1本附件條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。1.2各方在簽署主合同的同時(shí)，應(yīng)一并簽署本附件條款，以確保各方權(quán)利與義務(wù)的明確與一致。1.3本附件條款的解釋、變更、解除等，均應(yīng)遵循主合同的相關(guān)規(guī)定。二、多方參與的工程管理2.1工程管理機(jī)構(gòu)為確保工程順利進(jìn)行，各方應(yīng)共同成立工程管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程的實(shí)施。2.2工程管理機(jī)構(gòu)職責(zé)工程管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)范等，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。2.3工程管理機(jī)構(gòu)決策工程管理機(jī)構(gòu)的決策應(yīng)通過各方代表協(xié)商一致后作出，任何一方不得擅自作出決定。三、多方資金管理3.1資金監(jiān)管賬戶為確保工程資金的安全與合理使用，各方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由工程管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。3.2資金使用審批所有工程資金的使用，均需經(jīng)過工程管理機(jī)構(gòu)的審批，并按照批準(zhǔn)的用途和金額使用。3.3資金審計(jì)工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。四、多方質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體參照標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.2質(zhì)量監(jiān)督工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織專業(yè)人員對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量事故處理如發(fā)生質(zhì)量事故，工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)組織調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。五、多方安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任各方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。5.2安全生產(chǎn)教育工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)教育，提高施工人員的安全意識。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)組織救援，并根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。六、多方環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)措施工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.2環(huán)境保護(hù)監(jiān)督工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保措施的落實(shí)。6.3環(huán)境事故處理如發(fā)生環(huán)境事故，工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)組織處理，并采取補(bǔ)救措施。七、多方爭議解決7.1爭議解決方式各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.2仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、多方合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，其他各方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。九、多方違約責(zé)任9.1違約責(zé)任規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：______。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除責(zé)任。十、多方合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且各方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。十一、多方合同簽署11.1簽署方各方（全稱）：______11.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。11.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。十二、附件12.1附件清單本附件條款包含以下附件：附件一：工程管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)及職責(zé)附件二：資金監(jiān)管賬戶管理規(guī)定附件三：質(zhì)量監(jiān)督與事故處理流程附件四：安全生產(chǎn)教育與事故處理流程附件五：環(huán)境保護(hù)措施與事故處理流程十三、其他13.1本附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有。13.2本附件條款未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商解決。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明，旨在進(jìn)一步明確各方在工程實(shí)施過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：工程量清單附件二：材料供應(yīng)清單附件三：設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)及職責(zé)附件五：資金監(jiān)管賬戶管理規(guī)定附件六：質(zhì)量監(jiān)督與事故處理流程附件七：安全生產(chǎn)教育與事故處理流程附件八：環(huán)境保護(hù)措施與事故處理流程二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定時(shí)間完成工程任務(wù)使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境事故2.2違約行為的認(rèn)定：由工程管理機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定認(rèn)定結(jié)果應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的改正期限違約方在改正期限內(nèi)未能改正違約行為的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.2工程竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織，乙方參與，按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收程序。3.3合同價(jià)款：指合同中約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)總額。3.4預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定比例支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方啟動工程所需的資金。3.5進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方持續(xù)進(jìn)行工程的資金。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：4.1協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。4.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.3仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。4.4訴訟：仲裁不成或各方未約定仲裁的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：5.1生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。5.2變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3解除程序：一方違約或符合合同約定的解除條件時(shí)，另一方可提出解除合同，并以書面形式通知對方。5.4終