買賣住房合同協(xié)議書(shū)

買賣住房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣住房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），并且乙方愿意購(gòu)買該住房，雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的該住房位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2該住房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響本次交易的情況。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該住房的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)將該住房的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該住房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該住房符合合同約定的條件。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。

4.2甲方逾期交付住房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每逾期一日。

4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每逾期一日。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日