南寧新房購(gòu)房合同協(xié)議書

南寧新房購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：南寧新房購(gòu)房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋位于南寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（201）XXXXXX號(hào)，房屋規(guī)劃用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：XX，建筑面積：XX平方米，套內(nèi)建筑面積：XX平方米，房屋附屬設(shè)施：XX。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵，且具有完全的處置權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款一次性支付給甲方，支付房款后甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款完成后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、數(shù)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行處理。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方支付房款后，應(yīng)按照甲方的要求，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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