商鋪分租租賃合同協(xié)議書

商鋪分租租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪分租租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：【甲方名稱】

乙方（承租人）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其部分面積租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪的部分面積，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃商鋪面積及用途

1.1甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪部分面積【具體面積】平方米租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃商鋪的主要用途為【乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價格為【租金價格】元/平方米/月，租金共計【租金總額】元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的商鋪及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的商鋪及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應在租賃期內(nèi)自行辦理商鋪保險，并承擔保險費用。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定使用商鋪，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】

代表（簽名）：【甲方代表簽名】代表（簽名）：【乙方代表簽名】

簽訂日期：【簽訂日期】