廈門辦公租賃合同協(xié)議書

廈門辦公租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廈門辦公租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有廈門市的辦公物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方出租的辦公物業(yè)位于廈門市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。

1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：辦公室、會議室、茶水間等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月XX元，按年度支付。每年1月10日前支付當(dāng)年的租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金XX元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險，并將保險單交甲方備案。

6.2乙方發(fā)生意外事故造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金XX元。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金、滯納金等，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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