2024行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書文本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有國有資產(chǎn)，且乙方有租賃需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將國有資產(chǎn)租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)資產(chǎn)名稱：__________資產(chǎn)數(shù)量：__________資產(chǎn)規(guī)格：__________資產(chǎn)價值：__________第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金的期限為__________日前。第四條租賃用途乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的性質、結構和功能，不得將租賃資產(chǎn)轉租給第三方。第五條維修責任1.租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的租賃資產(chǎn)損失或損壞，由甲方負責維修。2.租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃資產(chǎn)損失或損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應當書面協(xié)商一致。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權按照逾期付款金額每日加收__________%的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其擁有租賃資產(chǎn)的合法所有權或使用權，否則可能導致合同無效。解決辦法：甲方應提供相關產(chǎn)權證明文件，以證明其對租賃資產(chǎn)的所有權或使用權。2.承租方（乙方）應確保其租賃用途符合相關法律法規(guī)及政策要求，避免違法使用。解決辦法：乙方應事先了解并遵守相關法律法規(guī)及政策，確保租賃用途合法合規(guī)。3.雙方應嚴格按照合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條款執(zhí)行，避免違約。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，確保自身權益，并按照約定履行合同義務。4.雙方應妥善使用和保管租賃資產(chǎn)，避免資產(chǎn)損失或損壞。解決辦法：雙方應遵守使用規(guī)范，定期進行資產(chǎn)檢查和維護，確保資產(chǎn)安全。5.如發(fā)生合同爭議，應及時協(xié)商解決，避免影響合同履行。解決辦法：雙方應保持溝通，通過友好協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃資產(chǎn)的行政事業(yè)單位或其他有權出租方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方資產(chǎn)的行政事業(yè)單位、企業(yè)或其他組織。3.國有資產(chǎn)：指由國家所有、國家控制或者國家參股的企業(yè)、事業(yè)單位的資產(chǎn)。4.租賃資產(chǎn)：指甲方出租給乙方的國有資產(chǎn)。5.租金：指乙方為使用租賃資產(chǎn)而支付給甲方的費用。6.租賃期限：指乙方租賃甲方資產(chǎn)的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。7.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。9.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公共利益或合同當事人意思表示不真實等原因，不具有法律效力。應用場合：1.行政事業(yè)單位將其國有資產(chǎn)出租給其他單位或個人使用。2.國有企業(yè)、民營企業(yè)等將其資產(chǎn)出租給其他單位或個人使用。3.各類型組織之間的資產(chǎn)租賃交易。補充條款：1.租賃資產(chǎn)的保險條款：乙方應按甲方要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。2.租賃資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)：詳細規(guī)定租賃資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責任、周期、標準等。3.租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前多久與甲方協(xié)商續(xù)約。4.租賃資產(chǎn)的變更或終止：規(guī)定在合同履行過程中，如發(fā)生租賃資產(chǎn)變更或終止租賃的情形及處理方式。5.合同解除和違約金：詳細規(guī)定合同解除的條件、違約金的計算方式等。附件列表：1.租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件：如土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于記錄租賃資產(chǎn)在簽訂合的現(xiàn)狀