2024自動(dòng)售貨機(jī)擺放場地租賃合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其場地租賃給乙方擺放自動(dòng)售貨機(jī)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________（地址）的場地租賃給乙方擺放自動(dòng)售貨機(jī)。2.乙方租賃該場地用于經(jīng)營自動(dòng)售貨機(jī)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場地的交付及維修1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同編號、甲方和乙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，以避免后期因身份不符而產(chǎn)生的法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對甲方和乙方的身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，并留存相關(guān)證件的復(fù)印件。2.租賃期限要明確，避免因期限不符導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并確保雙方對租賃期限的理解一致。3.租金及支付方式要詳細(xì)明確，以免出現(xiàn)支付困難和糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并明確逾期支付的滯納金等后果。4.租賃場地的交付和維修責(zé)任要明確，以避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任以及損壞賠償責(zé)任等。5.合同的變更和解除條件要明確，以免因條件不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序，并明確違約責(zé)任。6.注意合同的簽訂和履行過程中的法律效力問題。解決辦法：確保合同簽訂時(shí)雙方均為完全民事行為能力人，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合同簽訂后雙方均按約定履行合同義務(wù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.平等主體：指在合同關(guān)系中地位平等的雙方，彼此之間沒有領(lǐng)導(dǎo)和服從的關(guān)系。4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：是逾期支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種違約金。6.完全民事行為能力人：是指年滿18周歲，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的人。應(yīng)用場合：1.自動(dòng)售貨機(jī)運(yùn)營商與場地所有者或管理者之間的租賃合同。2.商場、超市、車站、機(jī)場等公共場所的自動(dòng)售貨機(jī)擺放租賃。3.辦公室、工廠、學(xué)校等內(nèi)部自動(dòng)售貨機(jī)的擺放租賃。4.任何需要自動(dòng)售貨機(jī)提供商品或服務(wù)的地點(diǎn)的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.自動(dòng)售貨機(jī)的擺放位置、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。2.自動(dòng)售貨機(jī)的運(yùn)營管理規(guī)范，包括商品種類、質(zhì)量、價(jià)格等。3.網(wǎng)絡(luò)安全和個(gè)人信息保護(hù)措施，確保消費(fèi)者數(shù)據(jù)安全。4.意外事件或不可抗力因素對合同執(zhí)行的影響及應(yīng)對措施。5.合同的續(xù)約條件、租金調(diào)整機(jī)制和提前解除合同的條件。附件列表：1.甲方身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.乙方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照（如乙方是法人實(shí)體）等。3.自動(dòng)售貨機(jī)擺放位置的平面圖或示意圖。4.