建筑工程清包服務(wù)合同（2024年修訂）

建筑工程清包服務(wù)合同（2024年修訂）本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)內(nèi)容詳述2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任3.服務(wù)費用3.1費用計算3.2付款方式3.3費用調(diào)整4.工期與進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤4.3工程提前完成5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.安全規(guī)定6.1安全措施6.2安全事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.解除與終止10.1解除合同條件10.2終止合同條件11.一般規(guī)定11.1合同生效11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓11.4不可抗力11.5法律法規(guī)12.附錄12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3其他技術(shù)文件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程概述本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的清包服務(wù)。工程地點位于【具體地址】，工程名稱為【工程名稱】，工程規(guī)模為【工程規(guī)?！?，工程內(nèi)容包括但不僅限于土建、裝修、安裝等。1.2服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，提供清包服務(wù)，包括但不限于：(1)負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理；(2)負(fù)責(zé)工程材料的采購、檢驗、儲存和分發(fā)；(3)負(fù)責(zé)工程用工的招聘、培訓(xùn)和管理；(4)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制和協(xié)調(diào)；(5)協(xié)助甲方完成工程驗收和交付工作。1.3服務(wù)內(nèi)容詳述(1)施工組織與管理：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定合理的施工組織計劃，確保工程順利進(jìn)行。(2)材料采購與管理：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單，負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗、儲存和分發(fā)工作，確保材料質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。(3)用工招聘與管理：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，負(fù)責(zé)招聘相應(yīng)的工人，并提供必要的培訓(xùn)和管理，確保工人具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。(4)質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。(5)安全管理：乙方應(yīng)制定并落實安全措施，加強現(xiàn)場安全管理，確保工程施工過程中的安全。(6)進(jìn)度控制：乙方應(yīng)根據(jù)工程計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。(7)協(xié)調(diào)與溝通：乙方應(yīng)與甲方保持密切的溝通和協(xié)調(diào)，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任(1)提供合法的施工場地和施工條件；(2)提供完整的技術(shù)文件和施工要求；(3)按時支付工程進(jìn)度款和服務(wù)費用；(4)協(xié)助乙方解決工程中出現(xiàn)的問題。2.2乙方責(zé)任(1)按照合同約定，完成工程的施工任務(wù)；(2)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全；(3)按照約定時間提交工程進(jìn)度報告；(4)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。3.服務(wù)費用3.1費用計算工程清包服務(wù)費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體費用構(gòu)成見附錄。3.2付款方式(1)合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的【比例】；(2)工程進(jìn)度達(dá)到【比例】時，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款；(3)工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整如因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。4.工期與進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。4.2工期延誤乙方如因特殊情況無法按進(jìn)度完成工程，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。4.3工程提前完成乙方如提前完成工程，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知甲方，并按照實際完成時間計算服務(wù)費用。5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.安全規(guī)定6.1安全措施乙方應(yīng)制定并落實安全措施，確保工程施工過程中的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【年限】內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約保密條款如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因違約導(dǎo)致的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。11.解除與終止11.1解除合同條件一方如欲解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2終止合同條件合同終止條件見合同約定的終止條款。12.一般規(guī)定12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.5法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.附錄13.1工程圖紙工程圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。13.2工程量清單工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。13.3其他技術(shù)文件其他技術(shù)文件作為合同附件，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________14.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：_________14.3合同日期合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工和表達(dá)設(shè)計意圖。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程中所需材料、工程量及其價格，作為計價和支付的依據(jù)。3.其他技術(shù)文件：包括施工方案、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，用以指導(dǎo)施工操作和質(zhì)量控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付進(jìn)度款和服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的【百分比】作為違約金。提供不合規(guī)的施工場地和施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任，包括但不限于工期延誤、額外費用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的【百分比】作為違約金。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的額外費用和損失。安全措施未落實：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的損失，并支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的【百分比】。示例說明：若甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的10%作為違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。在本合同中，違約金的計算方