購房定金協(xié)議2024年

購房定金協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：住所：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方購買的房屋為上述房屋。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房定金。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條定金退還及扣除3.1如果乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付定金，甲方應(yīng)當(dāng)在收到定金后__________日內(nèi)與乙方簽訂《房屋買賣合同》。3.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.3如果乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的定金不予退還。3.4如果乙方中途要求解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不退還已收取的定金。第四條房屋交付及過戶4.1雙方同意按照《房屋買賣合同》的約定辦理房屋交付手續(xù)。4.2雙方同意按照《房屋買賣合同》的約定辦理房屋過戶手續(xù)。第五條定金的法律效力5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明書

3.收款收據(jù)

4.房屋買賣合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》，認(rèn)定為甲方違約。

2.乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金，認(rèn)定為乙方違約。

3.乙方中途要求解除本協(xié)議，認(rèn)定為乙方違約。

4.甲方未能按照《房屋買賣合同》約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋的所有權(quán)。

2.乙方：指房屋的買受人，愿意購買房屋并支付定金。

3.定金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的預(yù)付款。

4.房屋：指甲方擁有所有權(quán)的位于特定地址的建筑物。

5.《房屋買賣合同》：指雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的正式合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時(shí)間與乙方簽訂《房屋買賣合同》：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.乙方未能按照約定支付定金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的定金不予退還。

3.乙方中途要求解除本協(xié)議：甲方有權(quán)不退還已收取的定金。

4.甲方未能按照《房屋買賣合同》約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方作為購房者，愿意購買甲方擁有的房屋。

3.雙方希望通過支付定金的方