土地抵押借款協(xié)議書2024年

土地抵押借款協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3丙方（抵押人）信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的登記第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2利息計算方式5.3相關(guān)費(fèi)用第六章：還款方式與期限6.1還款方式6.2還款計劃6.3提前還款第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1抵押物清單13.2借款收據(jù)13.3其他相關(guān)文件合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在土地抵押借款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的基本原則本合同遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同主體2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（出借人）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3丙方（抵押人）信息丙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：借款條款3.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）______元整。3.2借款用途本借款專項用于______。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1借款期限的延長經(jīng)乙方同意，借款期限可以延長，但需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述丙方同意以其合法擁有的位于______的土地使用權(quán)作為本借款的抵押物。4.2抵押物的評估抵押物的價值由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。4.3抵押物的登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)負(fù)責(zé)辦理抵押物的登記手續(xù)。4.3.1抵押登記的效力抵押登記完成后，乙方的抵押權(quán)成立。第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率本借款的年利率為______%。5.2利息計算方式利息自借款發(fā)放之日起計算，按______結(jié)息。5.3相關(guān)費(fèi)用本借款相關(guān)的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.3.1費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后______天內(nèi)支付。第六章：還款方式與期限6.1還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方償還借款本金及利息。6.2還款計劃甲方應(yīng)按照以下計劃還款：______。6.3提前還款甲方可在不損害乙方利益的前提下提前還款。6.3.1提前還款的通知提前還款應(yīng)提前______天書面通知乙方。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，三方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同約定的各項條款。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。7.1.2甲方有義務(wù)按時償還借款本金及利息。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定使用借款及按時還款。7.2.2乙方有義務(wù)按期發(fā)放借款。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1丙方有權(quán)要求甲方按時償還借款以解除抵押權(quán)。7.3.2丙方有義務(wù)保證抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按期還款或未按約定用途使用借款。8.1.2丙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或未按時辦理抵押登記。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.3違約補(bǔ)救措施8.3.1甲方違約，乙方有權(quán)要求提前收回借款或處置抵押物。8.3.2丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除9.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方未按期發(fā)放借款，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同終止9.3.1借款本息全部清償完畢。9.3.2經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。11.3其他11.3.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人簽字：______簽字日期：______年______月______日12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人簽字：______簽字日期：______年______月______日12.3丙方簽字丙方（蓋章）：______法定代表人簽字：______簽字日期：______年______月______日12.4簽訂時間簽訂時間：______年______月______日12.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的具體信息，包括位置、面積、權(quán)屬證明等。13.2借款收據(jù)甲方收到借款后應(yīng)出