加油站承租經(jīng)營合同書(2024版)

加油站承租經(jīng)營合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：租賃物3.1加油站的描述3.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1承租方的使用權(quán)6.2租賃物的維護責(zé)任6.3租賃物的使用限制第七章：租賃保證金與其它費用7.1租賃保證金的繳納與退還7.2其它費用的承擔(dān)7.3費用的結(jié)算方式第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.2違約賠償?shù)姆秶c方法9.3違約責(zé)任的免除第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3特殊約定第十三章：合同生效與簽字13.1合同的生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時間與地點以上為《加油站承租經(jīng)營合同書（2024版）》的目錄。合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在加油站承租經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則本合同遵循平等自愿、誠實信用、合法合規(guī)的原則。第二章：合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的經(jīng)濟實力。2.3.1資質(zhì)證明雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第三章：租賃物3.1加油站的描述加油站位于______，具備合法的經(jīng)營許可。3.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物包括但不限于加油機、儲油罐、辦公設(shè)施等。3.3租賃物的交付與驗收租賃物應(yīng)按照約定條件交付，雙方應(yīng)進行驗收。3.3.1交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)具體交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3.1變更協(xié)議租賃期限變更協(xié)議詳見附件二。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)租賃物的面積、位置等因素確定。5.2租金的支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。5.3租金的調(diào)整機制租金可根據(jù)市場變化和雙方協(xié)商進行調(diào)整。5.3.1調(diào)整協(xié)議租金調(diào)整協(xié)議詳見附件三。第六章：租賃物的使用與維護6.1承租方的使用權(quán)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。6.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保證其良好狀態(tài)。6.3租賃物的使用限制承租方應(yīng)遵守租賃物使用的相關(guān)法律法規(guī)和約定。6.3.1使用限制條款具體使用限制條款詳見附件四。以上為《加油站承租經(jīng)營合同書（2024版）》的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)雙方實際情況進一步協(xié)商確定。第七章：租賃保證金與其它費用7.1租賃保證金的繳納與退還承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付租賃保證金人民幣______元，租賃期滿且無違約情況下退還。7.2其它費用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費、水電費等由承租方承擔(dān)。7.3費用的結(jié)算方式所有費用應(yīng)按月結(jié)算，承租方應(yīng)在每月的第____天前支付。7.3.1費用清單費用的具體項目和金額應(yīng)詳細列出，并作為合同附件。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時，合同終止。8.3.1解除或終止通知解除或終止合同應(yīng)提前____天書面通知對方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任違反合同條款的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約賠償?shù)姆秶c方法違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。9.3.1賠償計算方法賠償?shù)木唧w計算方法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。10.3不可抗力的法律后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.1證明提供受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相應(yīng)證明。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的地點協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3.1爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護承租方應(yīng)尊重并保護出租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定其他特殊條款。12.3.1特殊約定內(nèi)容特殊約定的具體內(nèi)容應(yīng)明確，并作為合同附件。第十三章：合同生效與簽字13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日