2024年農(nóng)村土地出租合同參考樣本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地出租合同參考樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，并訂立本合同：一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地（詳細(xì)情況見下表）出租給乙方，用于（主營(yíng)項(xiàng)目）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、出租期限出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，且不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。三、出租價(jià)格與支付方式乙方支付甲方的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：良田統(tǒng)一定價(jià)為每年每畝____元（稻谷____斤），以當(dāng)年____月稻谷單斤價(jià)乘以總數(shù)支付（稻谷單斤價(jià)在____元內(nèi)不做調(diào)價(jià)）。土地每年每畝____元（玉米____斤），以當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘以總數(shù)支付（玉米單斤價(jià)在____元內(nèi)不做調(diào)價(jià)）?；钠?、荒溝、路、渠等不計(jì)承包費(fèi)。四、支付時(shí)間承包費(fèi)的支付方式采取一年內(nèi)分一次支付的方式，支付時(shí)間不得遲于每年____月____日。五、土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方，雙方應(yīng)積極配合，確保交付的土地面積準(zhǔn)確，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)依據(jù)合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，并在合同約定期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)的土地。2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效，乙方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀。4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間的用水、用電、治安等方面的糾紛，并確保不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2024年農(nóng)村土地出租合同參考樣本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝，每畝租金為____元，總計(jì)____元，租賃給乙方。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交款方式：乙方需在合同簽訂之日起，支付一年的租賃費(fèi)用，之后每年按此日期支付。四、土地上的楊樹共計(jì)____棵，每棵____元，總計(jì)____元，乙方需在合同簽訂之日一次性支付完畢。五、土地上的鴨棚共計(jì)____間，每間____元，總計(jì)____元，乙方需在合同簽訂之日一次性支付完畢。六、在土地租賃期間，乙方有權(quán)自由選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。七、甲方除收取約定的租金外，不得向乙方收取其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒付。八、在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或土地規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е潞贤獬p方均不承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、對(duì)于其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由違約方承擔(dān)。十、雙方可協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可與他人聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的期限。十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章或簽字）：簽約日期：2024年農(nóng)村土地出租合同參考樣本（三）甲方：乙方：基于公平公正的考量，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的地塊出租予乙方，用于民用建筑的生產(chǎn)和銷售活動(dòng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃面積：12畝，具體以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。二、租賃用途：乙方須依法使用土地，僅限于民用建材的生產(chǎn)和銷售，禁止任何非法行為。三、租賃期限：租賃期為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。四、租賃費(fèi)用：每畝地租金為850元。如遇價(jià)格調(diào)整，將按照全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。首年租金于合同簽訂時(shí)付清，后續(xù)租金需在每年的____月____日之前繳清。五、雙方責(zé)任：1.租賃期間，如出現(xiàn)土地權(quán)屬或使用糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，以確保乙方的正常運(yùn)營(yíng)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同延續(xù)：合同期滿后，若乙方有意續(xù)租，需與甲方重新簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將參照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)。七、對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村土地出租合同參考樣本（四）甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化土地資源利用，并明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、自愿平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本協(xié)議：一、租賃土地概況：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體詳情見下表）的使用權(quán)出租給乙方，用于建立駕校及綜合開發(fā)利用。租賃土地總面積：____畝，其中：水田____畝，旱地____畝；地塊總數(shù)：_____塊。二、租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付：乙方按照每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，采取一次性付清的方式，總租金共計(jì)____元（大寫：_____）。四、土地用途及地下資源開發(fā)：乙方須在經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用，包括地下資源的合理開發(fā)。五、稅費(fèi)繳納：（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明：（一）租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三方使用；（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；（五）租賃期間，如乙方死亡、成為無(wú)民事行為能力人或被取消使用資格，本合同終止，甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任：甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償因違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決：（一）甲、乙雙方在履行和解除本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（二）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、附則：（一）