2024年汽車4S店租賃合同條款

2024年通用版汽車4S店租賃合同條款本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的類型與數(shù)量1.2租賃物的地點與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的延長與終止3.租金與支付方式3.1租金的金額與支付期限3.2租金的支付方式與賬戶信息4.租賃物的使用與維護4.1承租人的使用權限與限制4.2承租人的維護與保養(yǎng)責任5.保險與風險責任5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任5.3風險責任的承擔與轉移6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修與保養(yǎng)責任6.2承租人的維修與保養(yǎng)責任7.合同的變更與解除7.1合同的變更條件與程序7.2合同的解除條件與程序8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式與地點9.2適用法律與司法管轄10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件與時間10.2合同的終止條件與程序11.其他條款11.1租賃物的交付與驗收11.2租賃期間的稅費與費用11.3合同的保密與信息保護12.附件與補充協(xié)議12.1附件的名稱與內容12.2補充協(xié)議的簽訂與生效13.簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章14.日期與編號14.1合同的簽訂日期14.2合同的編號與版本第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的類型與數(shù)量租賃物為位于市區(qū)路的汽車4S店，包括土地面積平方米，建筑總面積平方米，以及與經(jīng)營相關的設施和設備。1.2租賃物的地點與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共計十年。2.2租賃期限的延長與終止在租賃期滿前六個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，并簽訂書面ExtensionAgreement。如雙方未能達成一致，租賃合同將自動終止。第三條租金與支付方式3.1租金的金額與支付期限租金為每月人民幣萬元整，每年支付一次，共計人民幣萬元整。租金應在每年的X月X日前支付至出租人指定的賬戶。3.2租金的支付方式與賬戶信息賬戶名稱：汽車4S店租賃有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行第四條租賃物的使用與維護4.1承租人的使用權限與限制承租人應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。4.2承租人的維護與保養(yǎng)責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運營。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應負責修復，并承擔相關費用。第五條保險與風險責任5.1承租人的保險責任承租人應自行辦理租賃物的保險，并將出租人列為共同受益人。保險費用由承租人承擔。5.2出租人的保險責任出租人應辦理自身財產(chǎn)保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用由出租人承擔。5.3風險責任的承擔與轉移租賃期間，如發(fā)生火災、自然災害等不可抗力事件導致租賃物損毀，雙方應按實際情況承擔相應的責任。如承租人在租賃期間內將租賃物轉租給第三方，風險責任由承租人承擔。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修與保養(yǎng)責任出租人負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營標準。租賃物的日常維修和保養(yǎng)由承租人負責。6.2承租人的維修與保養(yǎng)責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運營。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應負責修復，并承擔相關費用。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更條件與程序任何一方如希望變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除條件與程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。652578第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人如違反合同約定，導致承租人無法正常使用租賃物，出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責任承租人如違反合同約定，導致出租人無法正常收回租賃物，承租人應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式與地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。10.2合同的終止條件與程序合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。合同終止后，承租人應按照合同約定將租賃物退還出租人。第十一條其他條款11.1租賃物的交付與驗收租賃物的交付應在合同簽訂后的X個工作日內完成。雙方應共同進行驗收，并在驗收合格后簽署《租賃物驗收報告》。11.2租賃期間的稅費與費用租賃期間，租賃物相關的稅費、物業(yè)管理費、水電費等由承租人承擔。11.3合同的保密與信息保護雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方泄露。第十二條附件與補充協(xié)議12.1附件的名稱與內容本合同附件包括《租賃物驗收報告》、《租賃物保險單》等。12.2補充協(xié)議的簽訂與生效雙方可以在合同履行期間簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章出租人（甲方）：汽車4S店租賃有限公司授權代表（簽字）：____________日期：____年__月__日13.2承租人的簽字蓋章承租人（乙方）：____________授權代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第十四條日期與編號14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2合同的編號與版本本合同編號為：_____version1.0第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《租賃物驗收報告》詳細要求和說明：該報告應包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、交付狀態(tài)等詳細信息，由雙方共同簽署。2.附件《租賃物保險單》詳細要求和說明：保險單應由承租人購買，并確保出租人作為共同受益人。保險單應符合合同約定的保險范圍和金額。3.附件《租金支付證明》詳細要求和說明：承租人應提供銀行轉賬憑證或其他支付證明，以證明租金的支付情況。4.附件《維修與保養(yǎng)記錄》詳細要求和說明：記錄應詳細記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.附件《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：如合同需進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內容和日期。6.附件《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：如合同需進行解除，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除的原因和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件，視為出租人違約。出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人的違約行為及責任認定示例說明：如承租人未能在合同約定的時間內支付租金，或使用租賃物不符合合同約定的用途，視為承租人違約。承租人應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.雙方的其他違約行為及責任認定示例說明：如雙方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，雙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的汽車4S店及其相關設施和設備。2.出租人：指汽車4S店租賃有限公司。3.承租人：指本合同約定的租賃方。4.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。5