2024年個人住宅翻新工程承包協(xié)議樣本

2024年個人住宅翻新工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中相關詞匯的理解與定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程時間表4.2工程驗收標準4.3工程交付時間第五條乙方義務與責任5.1乙方應按合同約定的內(nèi)容、質量、進度完成工程5.2乙方應保證工程的安全與合規(guī)性5.3乙方對工程過程中產(chǎn)生的糾紛與索賠負責解決第六條甲方義務與責任6.1甲方應按約定支付合同價款6.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件6.3甲方對因自身原因導致的工程變更負責第七條違約責任7.1乙方未按約定完成工程的違約處理7.2甲方未按約定支付價款的違約處理7.3雙方其他違約行為的違約處理第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3變更與解除合同的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的善后處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)及保管11.3合同的修改與補充第十二條合同附件12.1工程設計圖紙12.2工程預算明細表12.3其他與合同有關的文件第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：__________，地址：__________。1.2乙方名稱及地址乙方：__________，地址：__________。1.3甲方與乙方對合同中相關詞匯的理解與定義（1）甲方：指合同第一條約定的甲方名稱。（2）乙方：指合同第一條約定的乙方名稱。（3）工程：指本合同第二條約定的工程內(nèi)容。（4）合同價款：指本合同第三條約定的合同價格。（5）工程交付：指本合同第四條約定的工程交付時間。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：__________。2.2工程地點工程地點為：__________。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：__________。2.4工程預算工程預算為：__________。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價為：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式支付方式為：__________。3.3支付時間表支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，自工程交付之日起一年內(nèi)無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程進度與交付4.1工程時間表工程時間表如下：（1）工程啟動：__________；（2）工程進度達到30%：__________；（3）工程進度達到50%：__________；（4）工程進度達到80%：__________；（5）工程驗收：__________；（6）工程交付：__________。4.2工程驗收標準工程驗收標準如下：（1）工程質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）工程進度應按合同約定的時間表執(zhí)行；（3）工程安全應符合國家相關安全規(guī)定。4.3工程交付時間工程交付時間為：__________。第五條乙方義務與責任5.1乙方應按合同約定的內(nèi)容、質量、進度完成工程乙方應確保工程質量符合合同約定的標準，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責修復并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.2乙方應保證工程的安全與合規(guī)性乙方在施工過程中應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程安全，如因乙方原因導致工程安全事故，乙方應承擔全部責任。5.3乙方對工程過程中產(chǎn)生的糾紛與索賠負責解決乙方在工程過程中如與其他第三方發(fā)生糾紛，應自行解決，并確保不影響工程的正常進行。第六條甲方義務與責任6.1甲方應按約定支付合同價款甲方應按照本合同約定的支付時間表支付合同價款，如甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的違約金。6.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件甲方應確保施工場地具備施工條件，如因甲方原因導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應責任。6.3甲方對因自身原因導致的工程變更負責如因甲方原因導致工程內(nèi)容、工程量等發(fā)生變更，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件（1）合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)等發(fā)生重大變化，影響合同的正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。（2）合同履行過程中，如因甲方原因導致工程內(nèi)容、工程量等發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同的解除條件（1）合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。（2）合同履行過程中，如因乙方原因導致工程嚴重質量問題，甲方有權解除合同。9.3變更與解除合同的程序（1）合同變更或解除應由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。（2）合同變更或解除后，雙方應按照約定處理合同涉及的財務、法律等事宜。第十條合同的終止10.1合同終止的條件（1）合同約定的工程交付時間到期，工程驗收合格，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.2合同終止后的善后處理（1）合同終止后，乙方應按照合同約定將工程交付給甲方。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付剩余的合同價款。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1工程設計圖紙附件一：工程設計圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。12.2工程預算明細表附件二：工程預算明細表。12.3其他與合同有關的文件附件三：其他與合同有關的文件（包括但不限于工程進度計劃、施工方案等）。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由__________仲裁委員會進行仲裁。（2）本合同的解釋權歸__________方所有。第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的整體設計、結構布局、材料使用等信息。圖紙應由乙方提供，并確保圖紙的準確性和完整性。圖紙應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給甲方。附件二：工程預算明細表詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、機械使用費等。預算表應由乙方提供，并確保預算的準確性和合理性。預算表應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給甲方。附件三：其他與合同有關的文件詳細要求和說明：其他與合同有關的文件包括但不限于工程進度計劃、施工方案、材料合格證、施工許可證等。這些文件應由乙方提供，并確保文件的準確性和完整性。文件應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給甲方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定完成工程的行為。2.甲方未按約定支付價款的行為。3.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件的行為。4.乙方未保證工程的安全與合規(guī)性的行為。5.甲方未按約定提供工程設計圖紙、預算明細表等文件的行為。違約責任認定標準：1.乙方未按約定完成工程的，應承擔延遲交付的違約金，每延遲一天，違約金為合同總價的0.5%。2.甲方未按約定支付價款的，應承擔延遲支付的違約金，每延遲一天，違約金為應支付價款的0.5%。3.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件的，乙方有權暫停施工，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需條件。每延遲一天，甲方應支付乙方停工損失費人民幣1000元。4.乙方未保證工程的安全與合規(guī)性的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。如因乙方原因導致工程安全事故，乙方應承擔全部責任。5.甲方未按約定提供工程設計圖紙、預算明細表等文件的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關文件。每延遲一天，甲方應支付乙方因延遲提供文件而產(chǎn)生的合理費用。示例說明：如果乙方未按約定完成工程，導致工程延遲交付，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金索賠。例如，如果合同總價為100萬元，乙方延遲交付10天，甲方可以向乙方提出違約金索賠，計算方式為：100萬元×0.5%×10天=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中約定的甲方名稱，即合同的委托人或授權人。2.乙方：指本合同中約定的乙方名稱，即合同的承包人或執(zhí)行人。3.工程：指本合同中約定的工程內(nèi)容，包括工