商業(yè)大廈租賃合同協(xié)議書

商業(yè)大廈租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)大廈租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有【商業(yè)大廈名稱】的所有權(quán)和完全使用權(quán)，并愿意將其部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意租賃【商業(yè)大廈名稱】的部分或全部面積，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將【商業(yè)大廈名稱】的【具體樓層】樓層的【具體面積】平方米面積（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的租賃物業(yè)僅限于【用途】，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按每月【租金金額】元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除合同。

7.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

請(qǐng)您在閱讀本合同后，根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整，以確保本合同符合您的需求。修改后的合同版本